Matthijs Vermeulenstraat 22 3816 DC Amersfoort Willem III

Als u op zoek bent naar een onderhoudsvrije gezinswoning op een leuke locatie dan bent u hier op het juiste adres. Dat de huidige bewoners met zorg en aandacht deze woning hebben bewoond, ziet u terug in het gehele onderhoud en de keurige afwerking. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, volledig instap klaar en direct te betrekken.

Een andere reden om voor deze woning te kiezen is de gunstige ligging; de woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. U kunt uw kinderen veilig buiten laten spel. De straat heeft alleen bestemmingsverkeer en er ligt een speelveld voor de deur. Daarnaast bent u op 5 minuten loopafstand in de binnenstad van Amersfoort. De zonnige achtertuin en de vier slaapkamers maken het plaatje compleet. Een ideale woning met veel leefruimte op een gunstige locatie.

Als u de stadsring oversteekt bent u binnen 5 minuten in de gezellige binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de diverse winkels van het Euterpeplein. Scholen, openbaar vervoer en de stadsparken Elisabeth Groen en park Randenbroek liggen in de directe nabijheid. De snelwegen A28 en A1 zijn makkelijk te bereiken en met 10 minuten fietsen bent u bij Centraal Station Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree, hal met garderobe, meterkast en een praktische vaste kastenwand. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer; het toilet is in de hal naast de trap gesitueerd. De woonkamer met fraaie houten vloer heeft veel lichtinval en vrij uitzicht op de groene omgeving.
Aan de tuinkant bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. De hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, een praktisch weggewerkte combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Door de grote raampartijen aan de achterkant van de woning, heeft u vanaf het eetgedeelte vrij zicht op de mooi aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een overloop met vaste kast en drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met Frans balkon. Vervolgens de mooie badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Hier is ook de CV-ketel geïnstalleerd - (type Atag 2002 gereviseerd in 2012). Op deze verdieping een extra slaap-/werkkamer met achter de bergschotten en op de vliering veel bergruimte. Het dakkapel en dakraam zorgt voor een ruime, lichte kamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op zuiden en beschikt over een achterom. De tuin is smaakvol aangelegd met borders en een omsloten terras.

Kenmerken:
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen en de binnenstad in de directe nabijheid.
- Fraai, aangelegde zonnige tuin met achterom.
- Onderhoudsvrije woning (radiatoren en binnendeuren zijn vernieuwd; kunststof kozijnen met
dubbel glas waarvan in een aantal ramen raamdecoratie geplaatst tussen het glas en biedt zonwering en privacy).