• Verkocht

Meander 695 1181 WN Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je al heel lang op zoek, maar kan je het niet vinden? Is er steeds zogenaamd prachtig verbouwd, maar is het nét niet wat jij graag ziet? En moet je er wel de hoofdprijs voor betalen? Stop maar met zoeken, want dit wordt hem: Meander 695, jouw nieuwe thuis!
Hier kan je alles nog naar eigen inzicht verbouwen: de plek en de ruimte zijn ideaal, en met jouw eigen ideeën over inrichting en interieur en de juiste klusjesman wordt dit jouw droomplek.

Op de derde verdieping van het laagbouwcomplex ligt dit 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van 85 m² en een ruime berging van 8 m² in de onderbouw. Tevens beschikt het appartement over twee balkons, een op de noordzijde en een op de zuidzijde van het appartement. De woning ligt direct naast het Stadshart van Amstelveen met alle mogelijke voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants, cafés, theater en bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer (busstation en tramhalte lijn 5 en 51) als met eigen vervoer (uitvalswegen A9, A2 en A4). Door middel van een parkeervergunningensysteem is er voldoende parkeergelegenheid.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. Bij binnenkomst kom je in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, wc en twee slaapkamers. De woonkamer is door de grote raampartijen prachtig licht en heeft eveneens mooi uitzicht over het plantsoen. Momenteel zijn er in het appartement twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een derde.
De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is geheel naar eigen smaak opnieuw in te delen.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met fraai uitzicht over het plantsoen. Via de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heb je toegang tot het tweede balkon en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler.

De verwarming van het appartement wordt geregeld door blokverwarming. Je betaalt hiervoor een voorschot aan de VvE. Het warme water wordt verwarmd door middel van een elektrische boiler uit 2016.

Er bevindt zich een privé berging op de begane grond (8 m²).

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Meander III' en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Starrip BV. De servicekosten bedragen: € 202,79 per maand inclusief € 90,- voorschot stookkosten. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1961;
- Dubbel glas;
- Parkeren via vergunningensysteem,
- Woonoppervlakte 85 m² conform NEN 2580
- Verwarming door middel van een gemeenschappelijk systeem;
- VvE bijdrage € 202,79 per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Voorkeur oplevering januari 2022;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Damstad I Gaikhorst

Bel 020-6126664

Aankoopmakelaar

Kalwij Vastgoed

Bel 020-2134770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.