Max Havelaarlaan 157 1183 LP Amstelveen Boekenbuurt

LET OP, ZELFBEWONINGSPLICHT VAN 1 JAAR

Direct te betrekken! Dit goed onderhouden, ruime (118 m2) en lichte 3-kamerappartement staat leeg en op een eventuele eigen afwerking na kun je er meteen in. Het royale appartement op de derde verdieping is praktisch ingedeeld en heeft twee brede balkons met vrij uitzicht over de omgeving. Je beschikt over een ruime living, twee royale slaapkamers, een mooie grote, goed geoutilleerde keuken en keurig sanitair. Je auto kun je altijd gratis parkeren op het parkeerterrein voor de deur. Kortom, een ideaal appartement, geschikt voor iedere doelgroep! Het advies is dan ook: wees er snel bij!

Over de buurt:
Dit mooie appartement (1971) ligt langs een rustige weg in de Boekenbuurt in Amstelveen. Dit is een buurt met veel groen waar je alle voorzieningen dichtbij huis vindt. Een buurtwinkelcentrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Hier vind je onder meer de supermarkt. Het grote winkelcentrum Stadshart is ook niet ver, ongeveer 10-15 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Hier bevinden zich ook onder meer de bioscoop, de bibliotheek, een poppodium en het Cobramuseum. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je eveneens op loopafstand, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Amstelveen kent vele sportverenigingen en -faciliteiten, waarvan er enkele op loopafstand van de woning liggen. Ook het Amsterdamse Bos is niet ver.
De tramhalte (Amstelveenlijn) staat op loopafstand, en hetzelfde geldt voor de halte van buslijn 300 naar Schiphol. Met de auto zijn de Beneluxbaan en de oprit naar de snelweg A9 vlakbij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree hal met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift of de trap bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe, meterkast en bergkast met schuifdeuren. Direct aan je rechterhand bevindt zich de U-vormige keuken. De ruime keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een Quooker (merk: Siemens). In de keuken bevindt zich een kast met de boiler. Aan je linkerhand bevindt zich een gang met toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en de lichte badkamer met het tweede zwevende toilet, een douchecabine met regendouche, inbouwspots, een badmeubel met wastafel en spiegel en een designradiator. Achterin de gang is er toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer biedt via een schuifdeur toegang tot de living. De slaapkamers hebben een vrij uitzicht.
We gaan terug naar de entree. Deze staat in open verbinding met de royale, lichte woonkamer. Dit geeft een heel ruimtelijk effect aan de woning. De woonkamer loopt van de voorzijde naar de achterzijde van de woning en heeft aan beide zijden een grote raampartij met aan beide zijden toegang tot een ruim balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Er is altijd een plekje om van de zon te genieten.
De witgoedaansluiting bevindt zich buiten de woning, in de berging net links naast de voordeur.
In het gehele appartement ligt (met uitzondering van het sanitair en de keuken) tapijt op de vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats voor de deur.

Kenmerken van de woning:
• Direct te betrekken, goed onderhouden, ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons met vrij uitzicht
• Grote, goed geoutilleerde keuken, royale woonkamer en keurig sanitair
• Twee goede slaapkamers
• Energielabel: C
• Gratis parkeren op parkeerplaats voor de deur
• Gunstig gelegen. Winkelcentrum op loopafstand evenals kinderopvang en scholen
• Stadshart Amstelveen met overdekt winkelcentrum en culturele voorzieningen op een paar minuten fietsen
• Internationale School van Amsterdam op 10 minuten fietsen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• De tramhalte (Amstelveenlijn) staat op loopafstand, en hetzelfde geldt voor de halte van buslijn 300 naar Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom