• Verkocht

Hoogoord 117 1102 CG Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Licht en ruim opgezet 4-kamer hoekappartement van ca. 91m² op de 6e verdieping met eigen afgesloten entree en ruim balkon van ca. 31m². Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de omgeving!

Omgeving:
Het appartement ligt midden in het snel ontwikkelende deel van stadsdeel Zuidoost. In het om de hoek gelegen winkelcentrum Amsterdamse Poort worden bekende warenhuizen afgewisseld met kleine speciaalzaken. Je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, heerlijke lunchtentjes en voor unieke producten van de lokale ondernemers. Trein- en metrostation Bijlmer Arena ligt op loopafstand van het complex en brengt je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station. Met de fiets ben je in ongeveer 25 minuten in het Centrum. Er is veel groen in de omgeving met onder andere: het Nelson Mandelapark, Bijlmerwijde en het Gaasperpark waar je kunt zwemmen in de Gaasperplas!

Indeling:
Woning:
Entree in de hal met intercom en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is de keuken te betreden. De keuken beschikt over een U-vormig keukenblok met diverse losse apparatuur. De Amerikaanse koelkast blijft achter in de woning. Aan de raamzijde in de keuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, waar de stadsverwarmingsunit is geïnstalleerd.
Vervolgens is vanuit de hal de ruime en lichte woonkamer te betreden. Deze is voorzien van een plavuizen vloer, airco unit en heeft toegang tot het balkon op het zuiden. Dankzij de ligging op de 6e verdieping is er een prettig uitzicht over groen en de omgeving! Vanuit de woonkamer is de 2e hal te betreden, welke de verdeelsleutel is naar de 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich één ruime slaapkamer en aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen bergruimte op het balkon. Vanuit de hal betreedt je ook de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is betegeld tot het plafond, bezit over spotverlichting en is verder uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. De toiletruimte beschikt over een wandcloset en fontein.

Balkon:
Vanaf de galerijzijde is er een eigen afgesloten entree met toegang naar het balkon en de woning. Het balkon loopt in U-vorm rond het appartement en is ca. 31m2 groot. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zuiden en aan de zijkant op het westen. Hierdoor kan je van ’s-middags tot zonsondergang genieten van een hapje of drankje in de zon! Het balkon is verder te betreden vanuit de entree, woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Berging:
Op de eerste verdieping in het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
• 91m² aan woonoppervlakte;
• Ruim 4-kamer hoekappartement;
• Vrij uitzicht;
• Eigen afgesloten entree op de 6e verdieping van het complex;
• Royaal U-vormig balkon van ca. 31m2 met goede zonligging;
• Servicekosten à € 236,79 p/m excl. voorschot stookkosten en warmwater à € 114,13 p/m;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• Erfpacht canon € 228,- p/j, 5 jaarlijks geïndexeerd t/m 30-04-2024, einddatum tijdvak 31-10-2048;
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik;
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend volgens Amsterdams model;
• Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Light and spacious 4-room corner apartment of approx. 91m² on the 6th floor with its own closed entrance and spacious balcony of approx. 31m². From the balcony there is a beautiful view over the area!

Surroundings:
The apartment is located in the rapidly developing part of the Southeast district. With the Amsterdamse Poort there is a shopping center on walking distance. You can find here well-known department stores, supermarkets and specialty stores. In other words, you can go here for daily shopping, delicious lunch places and unique products from local entrepreneurs. Train and metro station Bijlmer Arena is within walking distance of the complex and will take you to Amsterdam Central Station in about 15 minutes. By bike you are in the Center in about 25 minutes. There is a lot of green in the area including: the Nelson Mandelapark, Bijlmerwijde and the Gaasperpark where you can swim in the Gaasperplas!

Layout:
Property:
Entrance into the hall with intercom and space for the wardrobe. The kitchen can be entered from the hall. The kitchen has a U-shaped kitchen unit with various separated equipment. The American fridge remains in the house. The washing machine connection is located on the window side in the kitchen. There is also access from the kitchen to the utility room, where the district heating unit is installed.
Then you can enter the spacious and bright living room from the hall. This is equipped with a tiled floor, air conditioning unit and has access to the balcony on the south. Thanks to its location on the 6th floor, there is a pleasant view of greenery and the surroundings! From the living room you can enter the 2nd hall, which is the distribution key to the 3 bedrooms, bathroom and toilet.

There is one spacious bedroom at the front of the apartment and two more spacious bedrooms at the rear. One of the bedrooms has access to its own storage space on the balcony. From the hall you also enter the bathroom and the separate toilet room. The bathroom is tiled to the ceiling, has spot lighting and is further equipped with a shower cubicle and washbasin. The toilet room has a wall closet and hand basin.

Balcony:
From the gallery side there is a private closed entrance with access to the balcony and the house. The balcony has a U-shape around the apartment and is approx. 31m2 big. The balcony at the rear faces south and the side faces west. This allows you to enjoy a snack or drink in the sun from noon to sunset! The balcony can also be accessed from the entrance, living room and the two bedrooms at the rear of the house.

Storage:
There is a private storage room on the first floor in the complex.

Key-facts:
• 91m² of living space;
• Spacious 4-room corner apartment;
• Unobstructed view;
• Own closed entrance on the 6th floor of the complex;
• Spacious U-shaped balcony of approx. 31m2 with good sun position;
• Service costs of € 236.79 per month excluding advance heating costs and hot water of € 114.13 per month;
• Active Owners Association;
• Annual lease payments € 228 per year, indexed 5 annually up to and including 30-04-2024, end date period 31-10-2048;
• Perfectly located, all facilities in the neighbourhood;
• The purchase agreement is signed at a civil-law notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model;
• Delivery in consultation.

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 350,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 5227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 228 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.