• Verkocht

Rietwijkerstraat 20 A 1 1059 XA Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RIETWIJKERSTRAAT 20 A 1, 1059 XA AMSTERDAM

* ENGLISH TEXT BELOW*

VOORMALIGE 3-KAMER WONING IN DE POPULAIRE HOOFDDORPPLEINBUURT / AMSTERDAM OUD-ZUID.
Woonoppervlakte van 58 m², gelegen op de eerste verdieping, op eigen grond.

LIGGING
Het appartement bevindt zich in de Hoofddorppleinbuurt, zeer gunstig t.o.v. Oud-Zuid, het Vondelpark en uitvalswegen (A10 & A4). Diverse winkels vindt u op loopafstand, o.a. op het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat.
Ontspannen kan in het Vondelpark en bij de vele gezellige horeca gelegenheden in de buurt.

INDELING
Centrale opgang naar de woning op de eerste verdieping; hal met toegang tot de woonkamer aan de voorgevel voorzien van een erker en fraai glas in lood in de boven lichten. Nette badkamer met een ruime doucheopstelling, wastafel, toilet en wasmachine/droger opstelling. De slaapkamer en woonkeuken zijn aan de achterzijde gesitueerd. Het balkon is op volle breedte en heeft fraai zicht.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: O
Nummer: 3107
Index: A2
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping.

ONDERHOUD
Goed onderhoud appartement in kleinschalig appartementencomplex.

BOUWJAAR
1931

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 58,20 m²
Overige inpandige ruimte: 0,40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5,60 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 64,20 m²
Conform NEN-2580

VVE
VvE bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-
Het beheer doen de leden zelf, er is thans ca. € 6.500,- in kas.
De VvE is voornemend het houtwerk in de voorgevel te schilderen, eventuele extra bijdrage zijn voor rekening verkoper.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement in Hoofddorppleinbuurt;
- Gelegen op eigen grond;
- Kleine en goed functionerende VvE;
- Direct beschikbaar;
- NEN 2580 gemeten;
- Bezichtigingen evt. op zaterdag in overleg.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

ENGLISH TEXT

**This property is listed bij a certified expat broker.**

FORMER 3-ROOM HOUSE IN THE POPULAR HOOFDDORPPLEINBUURT / AMSTERDAM OUD-ZUID.
Living area of ??58 m², located on the first floor, on private land.

LOCATION
The apartment is located in the Hoofddorppleinbuurt, very convenient to Oud-Zuid, the Vondelpark and roads (A10 & A4). Various shops are within walking distance, including at Hoofddorpplein, Sloterkade and Zeilstraat.
You can relax in the Vondelpark and at the many cozy restaurants in the area.

LAYOUT
Central entrance to the house on the first floor; hall with access to the living room at the front facade with a bay window and beautiful stained glass in the top lights. Neat bathroom with a spacious shower setup, sink, toilet and washer / dryer setup. The bedroom and kitchen are located at the rear. The balcony is full width and has a beautiful view.

KADASTRALLY KNOWN
Municipality: Sloten North Holland
Section: O
Number: 3107
Index: A2
The apartment right, entitling the exclusive use of the house located on the first floor.

MAINTENANCE
Good maintenance apartment in a small apartment complex.

CONSTRUCTION YEAR
1931

SURFACE
Living area: 58,20 m²
Other indoor space: 0.=,40 m²
Building-bound outdoor space: 5,60 m²

Total usable area: 64,20 m²
In accordance with NEN-2580

VVE
VvE consisting of 4 members. The monthly service costs are € 75, -
The members are responsible for the management themselves, there is currently approximately € 6.500,- in cash.
The VvE intends to paint the woodwork in the facade, any additional contribution will be borne by the seller.

PARTICULARS
- Spacious apartment in Hoofddorppleinbuurt;
- Located on private land;
- Small and well-functioning VvE;
- Readily available;
- NEN 2580 measured;
- Viewings possible on Saturdays in consultation.

Pay attention!
The usable area has been calculated in accordance with the industry-determined NEN2580 standard. The surface may therefore deviate from comparable buildings and / or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. We do our utmost to calculate the correct surface and to support as much as possible by placing floor plans with dimensions. However, we would like to emphasize that no rights can be derived from any difference between the stated and the actual size.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.897
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 3107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.