• Verkocht

Madelievenstraat 9 * 1015 NV Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
30 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Prachtig, uniek en licht appartement verdeeld over 3 woonlagen in een pittoresk straatje in hartje Jordaan! De woning heeft een doorzonwoonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, ruime berging een groot ZONNIG TERRAS en is gelegen op EIGEN grond. Binnen handbereik zijn er tal van winkels, restaurants, terrassen, de Noordermarkt & Lindengrachtmarkt, de 9 straatjes en het Westerpark. Interesse? Bel dan ons kantoor voor een 1 op 1 bezichtiging!

Indeling
Via de ruime entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de lichte doorzonkamer met een grote ramenpartij. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en vanuit hier kijkt u uit op de gezellige en autovrije straat. Aan de woonkamer grenst de eetkamer met half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een oven, nieuwe vaatwasser, nieuwe koelkast en een 4pits gasstel. Tevens is er veel opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Het terras is van groot formaat en u kunt hier heerlijk vertoeven in de zon.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de tussenverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer ligt aan de tuinzijde. De ruime badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels, inbouwkast en art deco details. Naast de badkamer bevindt zich het royale separate toilet.

Via de trap bereikt u de begane grond met de master bedroom. Deze prachtige, lichte ruimte heeft een hoog plafond met een lichtstraat. Een echte eyecatcher van het appartement! Achter deze ruimte bevindt zich de ruime inpandige berging met de CV ketel en wasmachineaansluiting. Hier is tevens, vrij eenvoudig, een 2e badkamer te realiseren.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer en is netjes afgewerkt.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in een gezellig straatje in hartje Jordaan. De straat is zeer kindvriendelijk en autovrij. Op loopafstand zijn er tal van leuke winkels, cafés en restaurants. De Noordermarkt, de Westerstraat, Lindengracht, Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk liggen allemaal om de hoek! Voor de sportliefhebber is het Marnixbad om de hoek of het Westerpark voor een work out in de buitenlucht.

Met grote uitvalswegen en een Q-park dichtbij, en een bus- en tramhalte om de hoek, is deze woning zeer goed bereikbaar. Ook het Centraal Station is op slechts 5 minuten fietsen. Er is geen wachttijd voor parkeervergunningen in dit gedeelte van het centrum.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en wordt actief beheerd. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €125,-

Bijzonderheden
- 108m2 NEN gemeten;
- 3 verdiepingen;
- Ruim zonnig terras;
- 2 slaapkamers;
- Deels gerenoveerd;
- Gesplitst in 1995;
- Houten vloeren;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

**

Beautiful, unique and bright apartment spread over 3 floors in a picturesque street in the heart of the Jordaan! The house has a living room, semi-open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, large storage room and a large SUNNY TERRACE and is located on OWN land. Within easy reach there are numerous shops, restaurants, terraces, the Noordermarkt & Lindengrachtmarkt, the 9 streets and the Westerpark. Interested? Then call our office for a 1 on 1 viewing!

Layout
Through the spacious entrance you reach the house on the first floor. You enter the light through room with large windows. The living room is located at the front and from here you have a view of the cozy and car-free street. The dining room with semi-open kitchen is adjacent to the living room. This modern kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an oven, new dishwasher, new refrigerator and a 4-burner stove. There is also a lot of storage space available. From the kitchen you have access to the roof terrace. The terrace is large and you can relax in the sun here.

From the living room a staircase leads to the mezzanine. The first bedroom is located on this floor. This room is located on the garden side. The spacious bathroom is well laid out and equipped with a bath, shower, 2 sinks, built-in wardrobe and art deco details. Next to the bathroom is the spacious separate toilet.

Via the stairs you reach the ground floor with the master bedroom. This beautiful, bright space has a high ceiling with a skylight. A real eye-catcher in the apartment! Behind this room is the spacious storage room with the central heating boiler and washing machine connection. It is also quite easy to realize a second bathroom here.

The entire house has a wooden floor and is neatly finished.

Environment and accessibility
The house is located in a pleasant street in the heart of the Jordaan. The street is very child-friendly and car-free. Within walking distance there are many nice shops, cafes and restaurants. The Noordermarkt, the Westerstraat, Lindengracht, Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are all around the corner! For sports enthusiasts, the Marnixbad is around the corner or the Westerpark for a workout in the open air.

With major roads and a Q-park nearby, and a bus and tram stop around the corner, this house is very easily accessible. The Central Station is also only a 5-minute bike ride away. There is no waiting time for parking permits in this part of the center.

Owners Association
The VvE consists of 2 apartment rights and is actively managed. There is a MJOP and reserve fund available and the monthly costs are €125, -

Particularities
- 108m2 NEN measured;
- 3 floors;
- Spacious sunny terrace;
- 2 bedrooms;
- Partly renovated;
- Split in 1995;
- Wooden floors;
- Located on private land;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.