• Verkocht

Meeuwenlaan 205 B 1021 JD Amsterdam IJplein/Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een centraal gelegen begane grond appartement met voor- en achtertuin in Amsterdam-Noord! Dit sfeervolle en fijne appartement heeft een voor- en achtertuin waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend centrum. Met veel ruimte voor sport, culturele voorzieningen en winkelcentrum Boven 't Y. Het appartement ligt dichtbij de pont en gezellige horeca zoals het Skatecafé, Coba Taqueria, De Goudfazant, wijnmaker Chateau Amsterdam en Pompet. Op loopafstand liggen vele leuke winkels, de Foodmarkt met allerlei heerlijke producten, diverse weekmarkten, twee bierbrouwers en de boutique Cinema FC Hyena. Bent u juist even toe aan rust? Dan zijn het Vliegenbos en het Noorderpark op loopafstand en bent u met 20 minuten fietsen in recreatiegebied Het Twiske of het landelijke Waterland.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en het grote winkelcentrum aan het Buikslotermeerplein is op fietsafstand. Maar ook de rest van Amsterdam is snel bereikbaar. Op de fiets bent u binnen enkele minuten op het IJplein, waar de gratis veerpont naar het Centraal Station vertrekt. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A10. De Coentunnel (afslag S118 Oostzanerwerf) en Zeeburgertunnel (afslag S115 Nieuwendam /S116 Volendam) verbinden Noord met Amsterdam-West en Amsterdam-Oost. De IJ-tunnel biedt automobilisten een directe aansluiting op de Amsterdamse binnenstad. Metrostation Noorderpark bevindt zich op loopafstand en geeft toegang tot de Noord/Zuidlijn, waarmee u een snelle verbinding naar het centrum van de stad en station Zuid heeft.

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond en heeft een voortuin en achtertuin. Via de eigen opgang komt u door het tochtportaal uit in de hal. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker. Deze biedt voldoende ruimte voor zitkamer en eettafel. De keuken is aan het einde van de hal met doorgang naar de tuin, en is voorzien van diverse losse apparatuur. Naast de keuken gelegen en aan de tuinzijde is de slaapkamer. Door de twee aanwezige ramen is het een lichte kamer. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van douche en toilet.

In de achtertuin is een stenen berging. De ruimte is 6,3 m² en geeft veel opbergmogelijkheden.

Een groot pluspunt van de woning is de mogelijkheid tot uitbouw. Het is mogelijk om vergunningsvrij uit te bouwen met 4 meter tot een maximum van 50% van de tuin. Er dient wel toestemming van de VvE te worden gevraagd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 45,2 m²;
- Bouwjaar 1921;
- Voortuin op het zuiden;
- Achtertuin op het noorden;
- Bijdrage VvE € 60,-- per maand;
- VvE, professioneel beheerd door Yver;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 01-01-2055;
- Aanvraagdatum eeuwigdurende erfpacht geregistreerd, aanbieding ligt al bij de notaris;
- C.V.-ketel Intergas 2012;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intyergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9168
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Meeuwenlaan 205 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede ervaring gehad met Makelaardij van der Linden! Onze makelaar Raymonde had een zeer goede kennis van de woningmarkt in onze buurt, heeft naar volle tevredenheid alles afgehandeld en ons huis voor een prijs boven verwachting verkocht. In het begin kwam het proces wat langzaam op gang maar later was alle communicatie helemaal in orde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816
Nynke de Groot (gerichte aankoop)
Meeuwenlaan 205 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een vervelende ervaring met een andere makelaar ben ik overgestapt naar Dokter Makelaars. Met makelaar Louise Poorter was het na 1 bezichtiging gelijk raak! Ze heeft mijn eigen huis daarna ook heel snel verkocht. Ze heeft me geweldig goed geholpen en me bij elke stap optimaal geadviseerd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.