• Verkocht

Piet Gijzenbrugstraat 29 H 1059 XE Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze zomer in je eigen tuin vertoeven? Kom dan kijken naar deze super leuke en goed gerenoveerde benedenwoning van 70 m² (conform NEN 2580) met heerlijke tuin op Zuid-Oosten.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

De woning bevindt zich in een rustig, charmant straatje, om de hoek van het gezellige Hoofddorpplein met tal van hippe, trendy winkeltjes, cafés, restaurants en uiteraard een rijk aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

INDELING
Eigen entree, tochtportaal met toilet, hal met toegang tot de woon- en eetgedeelte met open keuken. Twee slaapkamers aan de tuinzijde waarvan er 1 met inbouwkast. Beide slaapkamers geven direct toegang tot de tuin van. ca. 22 m2 met tuinhuis. De keuken is voorzien van SMEG gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Berging naast de keuken.

BIJZONDERHEDEN
-Eigen grond;
-Woonoppervlak conform NEN 2880 70 m²;
-Prachtig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
-Dubbel glas;
-Mooie eiken lamelparket vloer door de gehele woning;
-Uitgebreide nieuwe elektrische installatie en c.v.-installatie 2011 Remeha;
-Heerlijke tuin op het Zuid-Oosten;
-Kleine actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 44,-;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Parkeren
Parkeren geschiedt middels betaald parkeren langs de openbare weg en middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven. Voor dit moment geldt er een korte wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Voor meer informatie voor het verkrijgen van een overloopvergunning gedurende de wachttijd zie:

*ENGLISH VERSION

Want to spend the summer in your own garden? If so, check out this great ground-floor apartment (70 m² in accordance with NEN 2580), beautifully renovated with a fantastic southeast-facing garden. It is situated on a quiet, charming little street around the corner from vibrant Hoofddorpplein square with its wide range of trendy shops, cafés, restaurants, and of course a variety of shops for your daily groceries. Perfect accessibility by car and public transport.

LAYOUT
Private entrance, hall with toilet, hallway that gives into the living and dining area with open-plan kitchen. The two bedrooms, one with built-in wardrobe, overlook the garden. Both bedrooms open directly into the garden (approx. 22 m²) with its summer house. The kitchen features a SMEG gas stove, hood, combination microwave oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Separate laundry space. Bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Storage space adjoining the kitchen.

DETAILS
-Situated on freehold property;
-Usable floor area according to NEN 2880: 70 m²;
-Beautifully renovated using high-end materials;
-Double glazing throughout;
-Beautiful oak engineered flooring throughout;
-Extensive new electrical wiring and Remeha central heating system, 2011;
-Lovely, southeast-facing garden;
-Small, active homeowners’ association (VvE), monthly service fee €44,-;
-Delivery in mutual consultation, available in the very near future.

PARKING
Paid parking available on the public road with a permit system for residents and businesses. There is currently a short waiting time to obtain a parking permit. For more information on obtaining a temporary permit for the duration of the waiting time, visit

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.