Archimedesplantsoen 2 1098 KC Amsterdam Middenmeer

Gelegen in het populaire stadsdeel Oost / Watergraafsmeer van Amsterdam, dubbel bovenhuis met eigen entree, royale doorzon woonkamer met erker en open haard, moderne open keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging, Frans balkon en grote opbergzolder.

Gelegen aan het Archimedesplantsoen, een mooie brede en statige groene straat. Rustig maar centraal gelegen met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en het centrum van Amsterdam om de hoek.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Centrale ligging te midden van diverse winkels zoals het Christiaan Huygensplein, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten waaronder Sportpark Middenmeer en de Jaap Eden IJsbaan.
In deze kindvriendelijke buurt zijn op loopafstand veel leuke winkeltjes, cafés en diverse leuke restaurants. In het winkelcentrum Oostpoort kunt u ook voor uw dagelijkse boodschappen terecht. Er zijn meerdere goed aangeschreven basisscholen en kinderdagverblijven om de hoek. En wanneer u de Middenweg oversteekt, loopt u zo Park Frankendael in!

Deze locatie is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tram 19 brengt u vanaf Diemen via het Leidseplein naar Station Sloterdijk en binnen enkele minuten bent u bij station Amstel, Muiderpoort of het Science Park. Een parkeervergunning is direct te verkrijgen en er is voldoende parkeerruimte in de straat. Er is tevens voor de deur ook een laadpaal voor een elektrische auto.

INDELING
Eigen entree, trap naar de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken: apart toilet, ruime woonkamer met een mooie open haard, vrij uitzicht aan de voorzijde over het plantsoen en een moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch): koel/vriescombinatie, 5- pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap en vaatwasser.

Middels de trap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Overloop. De eerste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten met veel ruimte. De inpandige bergruimte is voorzien van een wasmachine- & drogeraansluiting en hier bevindt zich hier ook de CV-ketel. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon. Via de Master bedroom heb je toegang tot de ruime vliering / bergzolder.
De ruime badkamer is voorzien van een aparte douche, ligbad, toilet en wastafel.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 31 maart 2054. De algemene bepalingen van 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste en tweede verdieping en vliering van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Archimedesplantsoen 2 te 1098 KC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer sectie B complexaanduiding 4287-A, appartements index 3, uitmakende het twaalf veertigste (12/40) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd "VvE Archimedesplantsoen 2 / Galileiplantsoen 92/94" en wordt beheerd door de 3 leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €60,-.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1929
- Vrij uitzicht voorzijde
- Momenteel geen wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Om de hoek gelegen bij de gezellige en groene Radioweg
- Veel kastruimte
- Frans balkon
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-3-2054
- Open haard in de woonkamer
- Eigen entree
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in the popular Oost / Watergraafsmeer district of Amsterdam, double apartment with private entrance, spacious living room with bay window and fireplace, modern open kitchen, 2 bedrooms, storage room, French balcony and large storage loft.

Located on the Archimedesplantsoen, a beautiful wide and stately green street. Quiet but centrally located with an energetic city atmosphere, engaged residents and the city centre of Amsterdam around the corner.

AREA AND ACCESSIBILITY
Centrally located amidst various shops such as the Christiaan Huygensplein, bars and restaurants, schools and sports facilities including Sportpark Middenmeer and the Jaap Eden IJsbaan.
There are many great shops, cafes and restaurants within walking distance in this child-friendly neighbourhood. You can go to the Oostpoort shopping centre for your daily shopping. There are several reputable primary schools and nurseries just around the corner. And you only need to cross the Middenweg to walk straight into Park Frankendael!

This location is easily accessible by both public transport and car. Tram 19 takes you from Diemen via Leidseplein to Sloterdijk Station and within a few minutes you can be at Amstel station, Muiderpoort or the Science Park. A parking permit is immediately available and there is plenty of street parking. There is also a charging station for an electric car outside your front door.

LAYOUT
Private entrance, stairs to the first floor with access to all rooms: separate toilet, spacious living room with a beautiful fireplace, unobstructed views at the front over the park and a modern open corner kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances (Bosch): fridge/freezer, 5-burner gas stove, large oven, extractor hood and dishwasher.

You reach the second floor via the stairs in the living room. Landing. The first bedroom has spacious fitted wardrobes. The indoor storage room has a washing machine & dryer connection and the central heating boiler is also located here. The master bedroom is located at the front and has a French balcony. From the master bedroom you have access to the spacious loft / attic.
The spacious bathroom has a separate shower, bath, toilet and sink.

PARTICULARS:
- Year of construction 1929
- Unobstructed views at the front
- There is currently no waiting list for a parking permit.
- Plenty of street parking
- Located around the corner from the bustling and green Radioweg
- Lots of storage space
- French balcony
- Leasehold surrendered up to and including 31-3-2054
- Open fireplace in the living room
- Private entrance