• Verkocht

Oostenburgergracht 167 1018 ND Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TOP WONING MET UITZICHT OP DE MOLEN!

Perfect ingedeeld 3-kamer appartement van 66 m2 gelegen op de derde verdieping met twee grote slaapkamers, twee balkons en een berging in de onderbouw!

Omgeving
De Czaar Peterbuurt, aan de oostelijke rand van het centrum, is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meeste geliefde stukjes van Amsterdam en wordt omringd door de waterrijke Oostelijke Eilanden, de gezellige Indische Buurt, en de groene Oosterpark- en Plantagebuurt. De Czaar Peterstraat is in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland, en heeft dan ook een scala aan bijzondere en unieke winkeltjes en (koffie)bars. Daarnaast vind je in deze buurt veel goede restaurants en gezellige terrassen, waaronder InStock en Brouwerij ’t IJ. Voor boodschappen kun je terecht bij verschillende (biologische) supermarkten om de hoek, maar ook op de nabijgelegen Dappermarkt. Verder vind je op een steenworp afstand diverse musea (Tropenmuseum, Scheepvaartmuseum, NEMO), uitgaansgelegenheden (Panama, Canvas, club/bioscoop Studio K), en parken. Ook dierentuin Artis is vlakbij - ’s ochtends kun je de gibbons horen zingen vanaf het balkon!

Indeling
Entree op de derde verdieping, hal, vaste kast met de c.v.-ketel, toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, balkon gelegen op het zuidoosten, keuken aan de achterzijde (eenvoudige mogelijkheid voor een open keuken) met een standaard keukenblok. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde.

Separate berging gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* De erfpachtcanon is VOORUITBETAALD tot en met 15-06-2037.
* Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een open keuken.
* Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen ca. €. 100, - per maand.
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen.
* Oplevering in overleg.
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!
* Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond.
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
* De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.061
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-06-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.