• Verkocht

KNSM-laan 365 1019 LG Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Koffers pakken en verhuizen

Dit fantastisch ruime, goed ingedeelde en luxe afgewerkte appartement heeft twee royale slaapkamers en een zonnig balkon met een prachtig uitzicht op het water. Een riante berging plus een zeer ruime parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maken het plaatje compleet Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Skydome’. Dit luxe complex beschikt over twee liften, een zeer ruime lobby en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. De 'Skydome" is met recht een architectonisch hoogstandje op het KNSM-Eiland.

Indeling:
Binnenkomst in de grote lobby van het gebouw met een luxe uitstraling. Via de 2 liften bereikt u de 4e verdieping (5 hoog). Centrale hal met meterkast tevens bergkast. Voordeur met daarachter de hal, links de eerste slaapkamer met ernaast de praktische en ruime berging met de wasmachine aansluiting en de c.v.-combiketel. De luxe en moderne badkamer bevindt zich tegenover de berging en is voorzien van een fraaie douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en een ligbad. Naast de badkamer tevens is er een separaat tweede toilet aanwezig. In de hal nog de tweede, eveneens ruime, slaapkamer. De brede en zeer lichte woonkamer met waterzicht gelegen met een grote glaspui waardoor er veel zonlicht binnenkomt. Naast de woonkamer is de half open luxe keuken aanwezig, met een moderne en tijdloze uitstraling, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer waar u veel van de zon kunt genieten en van het vrije uitzicht over het water van de Ertshaven. Het appartement is tot detail afgewerkt.

De privé berging en één van de grootste parkeerplekken (inbegrepen bij de vraagprijs) zijn gesitueerd onder het gebouw.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen op het KNSM-eiland. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u winkelcentrum Brazilië op loopafstand. Met onder andere een Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met een tramhalte (lijn 10) en bushalte (lijn 48, 65 en 246) op de hoek. Met de auto ben je de stad zo in en uit en via de S114 en de Piet Heintunnel is de ring A10 goed en snel bereikbaar. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam en in 5 minuten staat u op het CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Dit bijzondere gebouw is ontworpen door architect Wiel Arets
- De erfpacht is vooruitbetaald tot 01-11-2043
- Kortingsregeling eeuwigdurende afkoop tijdig gedaan en er zijn interessante keuzes voor koper
- Woonoppervlakte 86m²
- Actieve en financieel gezonde VvE welke professioneel beheert wordt
- Servicekosten 246,41 per maand
- Het gebouw beschikt over twee liften
- De woning is rondom geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Privé berging en afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling
- Luxe afwerking
- Fraaie en goed geïsoleerde stenen vloer in het gehele appartement
- Ruime parkeerplaats
- Groot balkon op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.977
Servicekosten
€ 245 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2043
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
KNSM-laan 365
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hein is een goede makelaar die mij uitstekend geholpen heeft gedurende het hele koopproces. Alert en oplossingsgericht. Zeker een makelaar die ik aanbeveel!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.