• Verkocht

Kleiburg 1009 1104 EA Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen, vlakbij winkels, openbaar vervoer en veel groen? Dan is dit lichte appartement van 68 vierkante meter, met een balkon op het westen en bijzonder mooi uitzicht je antwoord. Het driekamerappartement ligt op de tiende verdieping (geen bovenburen!) van het succesvolle transformatieproject, in 2017 bekroond met de prestigieuze EU Mies Award en de Dutch Design Award.

De ruime woonkamer heeft een bijzondere lichtinval door de grote ramen, schuifpui en de lichtkoepel in het plafond. Het appartement heeft een houtkachel en er ligt door het hele appartement vloerverwarming. De open keuken is out of the box en erg leuk. De badkamer is modern met een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer is aan de balkonzijde en de kleine slaapkamer aan de galerijzijde. Handig is de inpandige berging voor de wasmachine en de droger. Je appartement beschikt over een eigen berging op dezelfde verdieping en onder in het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Kleiburg biedt zelf een aantal leuke voorzieningen. Zo is er een sportgroep voor en door de Kleiburgers, achter het complex is een sportpark met atletiekbaan en gratis tennisbanen, een Kleiburgkroeg met bier uit de Kleiburg brouwerij en zelfs een mooie, gedeelde moestuin!

Recreëren kun je in het mooie natuurgebied Bijlmerweide, waar stichting De Toevlucht vogels en zoogdieren opvangt, het Bijlmerpark, Diemerbos en de Gaasperplas. Met de G-buurt deelt de K-buurt het Bijlmermuseum. Hier is de oorspronkelijke hoogbouw bewaard gebleven en het parklandschap intact gelaten.
Je woont hier ook vlakbij de Arena Boulevard (AFAS live, Ziggo Dome, Pathé Arena), zodat er altijd wat te beleven valt. Als je uitgebreid wilt winkelen, is de Amsterdamse Poort vlakbij en ook in het gezellige Amsterdam Oostpoort en Watergraafsmeer ben je op de fiets zo!

Metrostation Kraaiennest ligt op 5 minuten loopafstand en verbindt de buurt met de rest van de stad. Er is een directe verbinding met Amsterdam Centraal waar je met twintig minuten bent. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar met een snelle verbinding naar uitvalswegen (A1, A2, A9, A10).

Kortom, een appartement dat bij velen in de smaak zal vallen. Wij zijn er om je het te laten zien.

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd complex met HR++glas;
- zeer goed uitgevoerde en ruime woning;
- erfpacht afgekocht t/m 31-12-2054;
- overstap naar eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden aangevraagd, gunstige canon/afkoopindicatie;
- extra dakraam zorgt voor een lichte kamer;
- schitterend uitzicht vanaf de 10e (bovenste) verdieping;
- Een gedeelde Kleiburg moestuin;
- Tennisvelden en een atletiekbaan gratis te gebruiken;
- algemene afgesloten fietsenberging in het gebouw;
- balkon over de hele breedte op het westen;
- servicekosten €109,03 per maand exclusief €133,00 voorschot stookkosten;
- vloerverwarming door het hele appartement;
- warm water en verwarming middels stadsverwarming.

English:
Are you looking for a nice place to live, close to shops, public transport and lots of greenery? Then this bright apartment of 68 square meters with a west-facing balcony and a particularly beautiful view is your answer. The three-room apartment is on the tenth floor (no upstairs neighbors!) of the successful transformation project, which was awarded the prestigious EU Mies Award and the Dutch Design Award in 2017.

The spacious living room has plenty of natural light through the large windows, sliding doors and the skylight in the ceiling. The apartment has a wood burner and underfloor heating throughout the apartment. The open kitchen is out of the box and very nice. The bathroom is modern with a walk-in shower, washbasin and toilet. The large bedroom is on the balcony side and the small bedroom on the gallery side. The indoor storage room for the washing machine and dryer is very convenient. Your apartment has its own storage room on the same floor and at the bottom of the complex there is a (closed) general bicycle storage room.

Kleiburg itself offers a number of nice amenities. There is a sports group for and by the Kleiburgers, behind the complex is a sports park with an athletics track and free tennis courts, a Kleiburg pub with beer from the Kleiburg brewery and even a beautiful, shared vegetable garden!

You can enjoy recreation in the beautiful Bijlmerweide nature reserve, where the De Toevlucht foundation shelters birds and mammals, the Bijlmerpark, Diemerbos and the Gaasperplas. The K-buurt shares the Bijlmermuseum with the G-buurt. The original high-rise buildings have been preserved here and the park landscape has been left intact.
You also live close to the Arena Boulevard (AFAS live, Ziggo Dome, Pathé Arena), so entertainment is right around the corner. If you want to shop extensively, the Amsterdamse Poort is nearby and you can also easily reach the cozy Amsterdam Oostpoort and Watergraafsmeer by bike!

Kraaiennest metro station is a 5-minute walk away and connects the neighborhood with the rest of the city. There is a direct connection to Amsterdam Central where you can be in twenty minutes. The apartment is also easily accessible by car with a fast connection to roads (A1, A2, A9, A10).

In short, an apartment that will appeal to many. We're here to show you.

Specifics:
- completely renovated complex with HR ++ glass;
- very well executed and spacious house;
- leasehold (erfpacht) surrendered up to and including 31-12-2054;
- switch to perpetual leasehold (erfpacht) with favorable conditions applied for, favorable ground rent / surrender indication;
- extra skylight creates brightness in the room;
- stunning view from the 10th (top) floor;
- A shared Kleiburg vegetable garden;
- Tennis courts and a running track for free to use;
- general closed bicycle shed in the building;
- balcony over the entire width on the west;
- service costs €109.03 per month excluding €133.00 advance heating costs;
- underfloor heating throughout the apartment;
- hot water and heating through district heating.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Houtkachel, muurverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 11195
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2054
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.