Torenmolen 4 1035 AV Amsterdam Oostzanerwerf

Een goed onderhouden gelijkvloers 3-kamerappartement met een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage en een berging op de begane grond, gelegen in de woonwijk de Molenwijk in Amsterdam-Noord.
Praktisch en veilig is uiteraard de afgesloten toegang en het intercom systeem en hoewel het maar 1 hoog is, is een lift voor diegene die slecht ter been zijn reuze handig.
De woning is uitermate geschikt voor ouderen, starters, doorstarters en zelfs gezinnen omdat het appartement 2 slaapkamers heeft waarvan er één bijzonder groot is.

De woning ligt in een groene omgeving met, voor de dagelijkse boodschappen, het winkelcentrum “Molenwijk” op loopafstand. Op fietsafstand kunt u met de pont (NDSM-terrein) binnen enkele minuten van en naar het centrum van Amsterdam. Amsterdam Noord biedt ook genoeg en is erg hip, trendy en in ontwikkeling. Er zijn diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ.
Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels ook in de buurt aanwezig zijn. Ook bent u met de fiets zo in recreatiegebied “t Twiske, waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en waar u van de diverse strandjes gebruik kunt maken.

Indeling: entree, voorportaal, hal, meterkast, royale woonkamer met toegang tot het balkon, een dichte keuken met een recht keukenblok en ingebouwde apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Zowel de aansluiting voor de wasmachine als de Cv-ketel zijn in de keuken aanwezig. Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterkant van de woning. Uiteraard ontbreekt de badkamer niet, die geheel betegeld is en voorzien is van een douche en een vaste wastafel. Tot slot is er een apart toilet met fontein.

Op de begane grond is er een eigen berging en in de parkeergarage een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Gebruikersoppervlakte wonen: 79 m2, berging: 8m2, balkon: 10m2;
- Cv-verwarmd via een combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2022) welke ook voor warm water zorgt;
- Er is een parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een berging op de begane grond;
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon voor de woning is vooruit betaald tot en met 15 juli 2060 en de canon van de parkeerplaats is
vooruitbetaald tot en met 31 mei 2054;
- De huidige servicekosten bedragen €.173,79 per maand voor de woning en €.34,68 per maand voor de parkeerplaats;
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving;
- Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw
belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars
vindt u op Funda.

Heeft u interesse in deze woning: neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een mail en wij bellen u terug voor het maken van een afspraak.