• Verkocht

Van Nijenrodeweg 559 1082 HT Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op de vijfde verdieping met een lift en twee balkons. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² en een ruim balkon op het zuiden en een kleinere op het noorden. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in Buitenveldert. Op loopafstand zijn 3 prachtige recreatievoorzieningen: het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Tevens bevindt zich op loopafstand een prachtig winkelcentrum met een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich station Zuid, de Zuidas, de Rai, de Vrije Universiteit en Vu medisch centrum en een kinderdagverblijf. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer ( tram 5, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC). De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ring A-10, de A-4 en de A-9.
Indeling appartement: Entree/hal, meterkast, toilet, dichte eenvoudige keuken met balkon. Ruime slaapkamer met vaste kasten, royale woonkamer met toegang tot het tweede balkon (via schuifpui). Tweede slaapkamer met toegang tot de badkamer. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964, ontworpen door architect W.M. Dudok.
- Woonoppervlakte ca. 86 m² (NEN2580)
- Eigen berging 6 m²
- Servicekosten € 265,00 per maand (inclusief € 67,76 voorschot stookkosten)
- Erfpachtcanon € 102.55 per jaar (vast tot 31-03-2038)
- Ouderdom-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.186
Servicekosten
€ 265 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2038)
Lasten
€ 102,55 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.