• Verkocht

Van Nijenrodeweg 233 1082 GV Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en licht studio appartement van ca. 34 m2 met zonnig balkon en separate berging. De woning ligt op de 4de verdieping en is een ideale aankoop voor starters, studenten of als pied-à-terre.
Dit goed onderhouden appartement, op een uitstekende locatie, dichtbij uitvalswegen, stations, winkelcentra en diverse stadsparken is per direct te bezichtigen.

ALGEMEEN
Vanuit de verzorgde centrale hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen bereikt u via een afgesloten entreedeur de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 4de etage.

Entree met kleine hal en toegang tot de open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. Ook de wasmachine is hier geplaatst. De keuken is gescheiden van het woongedeelte middels een bar. Vanuit de lichte woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon en het schitterende zicht op het mooie groen van Buitenveldert.

Het slaapgedeelte loopt naadloos over vanuit de zitkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoons bed en een ruime kledingkast.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel. De recent gerenoveerde badkamer bereikt u via de woon/slaapkamer.
In de onderbouw van het gebouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging.

HET COMPLEX
Het complex wordt uitstekend onderhouden. De vereniging van eigenaars zorgt onder andere voor wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en groot onderhoud vindt plaats conform MJOP.

LOCATIE
Het appartement ligt in Buitenveldert, gelegen in een rustige en groene omgeving. In de nabijheid van alle voorzieningen en van het centrum van Amsterdam. Het Amsterdamse bos, het Amstelpark, het chique winkelcentrum Gelderlandplein, gezellige winkelstraat de Beethovenstraat, de Internationale school, de Zuidas, de VU en het VU-ziekenhuis, sportvoorzieningen, kinderspeelgelegenheden en allerlei horecavoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Om de hoek vindt u een supermarkt, een bakker en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het OV, met twee stations (RAI en WTC) in de buurt met diverse trein-, metro- en tramverbindingen, die u direct naar centrum Amsterdam en Schiphol brengen. Ook met de auto zit u zo op de nabij gelegen uitvalswegen A2 en A10.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1960 – 1970;
- Woonoppervlakte ca. 34 m2;
- 1 kamers;
- Energielabel D;
- Balkon op het zuiden;
- Berging in de onderbouw;
- VvE wordt professioneel beheerd en is gezond;
- VvE bijdrage € 90,22 per maand;
- Erfpachtcanon van € 46,28 per jaar loopt tot 15-01-2039.De algemene bepalingen van 1955 zijn van toepassing;
- Offerte gunstige afkoop voor de overstap naar eeuwigdurend is aangevraagd;
- Parkeren middels vergunning. Vergunningsgebied Zuid 7;
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.059
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2039)
Lasten
€ 46 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110
Een funda gebruiker
Van Nijenrodeweg 233
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan Jaap ter Arve is een professionele makelaar. Heeft kennis van zaken. Grote pluspunt is zijn flexibiliteit: bezichtigingen in het weekend, bellen in de avonduren, meedenken over zaken en altijd bereid te helpen. Zeker aan te raden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.