• Verkocht

Texelweg 60 1025 RV Amsterdam Tuindorp Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Texelweg 60, 1025 RV Amsterdam

* For English, see below *

***** Charmant (gezins)- huis met zowel een zonnige voor als achtertuin en vier slaapkamers in de gewilde wijk Tuindorp Buiksloot om de hoek van het Noorderpark en het Vliegenbos in hip Amsterdam Noord. Vrijwel de gehele dag de zon in huis, de voortuin ligt op het westen en de achterzijde op het oosten (met veel zon vanuit het Zuiden). Het gevoel van buitenwonen in de stad met alle leuke voorzieningen in de nabijheid.

indeling: entree, hal, woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de tuin met bergschuur, tevens een zonnige voortuin, berging onder de trap naar de eerste verdieping. Opgang naar de eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wc en wastafel aan de achterzijde. Opgang naar de tweede verdieping: fijne ruimte welke vergroot is middels een dakkapel, slaapkamer met een ligbad, wasmachine aansluiting en cv ketel en berging.

Tuindorp Buiksloot is een kleine wijk die grenst aan het Vliegenbos, gelegen tussen de Waddenwijk, het Meerpad, de Nieuwendammerdijk en de Leeuwardenweg. Nabij de buurtwinkels aan de Waddenweg maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling' en natuur zijn nabij. Tot slot is het Noorderpark op loopafstand.

De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten bent u op de ringweg A10. Met de gratis pont staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. Ideale ligging ten opzichte van de Noord-Zuid lijn.

Kortom een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wilt wonen en toch met twee stappen in het centrum van Amsterdam wil staan. *****

Bijzonderheden:
- zonnig voor en achtertuin
- afgekochte erfpacht tot 2054 (overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder zeer gunstige voorwaarden van 2019 is aangevraagd)
- 4 slaapkamers

| English translation |

***** Charming (family)home with both a sunny front and back garden and four bedrooms in the popular Tuindorp Buiksloot neighbourhood around the corner from the Noorderpark and the Vliegenbos in trendy Amsterdam Noord. The sun shines into the house almost throughout the day, the front garden faces West and the back garden East (with much sunshine coming from the South side). A feeling of living outside with all amenities nearby.

Layout: entrance, hallway, living room with open plan kitchen and double doors leading to the garden with a storage shed, also a sunny front garden, storage space under the stairs. Staris leading to the first floor: landing, bedroom in the front, second spacious bedroom in the rear, third bedroom in the front, bathroom with a shower, toilet and sink in the rear.
Stairs leading to the second floor: pleasant space which has been enlarged with a dormer window, bedroom with a bath tub, washing machine connections, space for the cv-boiler and storage.

Tuindorp Buiksloot is a small neighbourhood adjacent to the Vliegenbos, situated between the Waddenwijk, the Meerpad, the Nieuwendammerdijk en the Leeuwarderweg. The neighbourhood shops of the Waddenweg are nearby, but also the renewed shopping centre Waterlandplein and the extensive shopping area Buikslotermeerplein are in the vicinity. Recreational area the Vliegenbos, with its lovely walking and cycling routes, children’s playground ‘De Noorderling’ and nature are close by. Last but not least, the Noorderpark is within walking distance.

The location of the property is first rate and is very accessible. In just 5 minutes you reach the A1- ring road. With the free ferry you are quickly at the Central Train Station and there are also (night) bus lines. The Noord/Zuid metro line is also nearby.

All in all an ideal location for someone who wants space and greenery, but with the city centre nearby. *****

Particulars:
- Sunny front and back garden
- Ground lease paid in advance till 2054 ((switch to perpetual leasehold under very favorable conditions of 2019 applied for)
- four bedrooms

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Texelweg 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Everything went really well, very happy with the results. Communication was quick, and the makelaar super nice
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.