• Verkocht

Kalfjeslaan 56 1083 AA Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*****English translation below*****

Een uniek in het groen gelegen familiehuis met voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de Kalfjeslaan, op de hoek van de Amsteldijk, op loopafstand van de Amstel en het Amstelpark. Dit woonhuis is het laatste van het charmante rijtje huizen aan de Kalfjeslaan, het grenst aan het ecolint en heeft hierdoor vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant van het huis. De achtertuin van ruim 630 vierkante meter is aan twee kanten gelegen aan water. Voor het huis beschikt u over uw eigen parkeerplaats.

Het huis in in 2009 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Vanuit de hal loopt u de ruime en lichte woonkamer in die is voorzien van een moderne hoog-rendement open haard en die beschikt over een open keuken.

Door de hoekligging beschikt het huis over ramen aan drie zijden en bovendien over extra bovenlicht via de glazen uitbouw die in 2009 gerealiseerd is. De zon valt 's ochtends prachtig binnen vanuit de Middelpolder en schijnt via de westkant tot 's avonds laat in de tuin. Het huis is zuid-noord georiënteerd en door de diepte van de tuin van meer dan 40 meter is hier gedurende de dag altijd zon.

In de achtertuin bevindt zich een mooi tuinhuis voorzien van water en elektra dat zich perfect als werkruimte leent. Achter in de tuin is er nog een grote bergschuur en een steiger aan de Kleine Wetering waar kan worden aangelegd.
Op de begane grond bevindt zich behalve de woonkamer een ruime bijkeuken, een hal en een toilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De voorkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en de achterkamer kijkt uit op de grote tuin. De ruime badkamer is voorzien van twee douches, dubbele wastafel en toilet.

Tevens is er een vliering over de gehele oppervlakte van het huis met veel bergruimte waar ook de technische installaties zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
- 133 vierkante meter wonen
- 736 vierkante meter tuin
- Eigen grond
-Twee ruime tuinhuizen
- Wonen aan water
- Groene omgeving
- Eigen parkeergelegenheid
- 2 bouwlagen met zoldervliering
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2009

*****English translation*****

A unique family house in a green area with front and back garden and unobstructed view on the Kalfjeslaan, on the corner of the Amsteldijk, within walking distance of the Amstel and the Amstelpark. This house is the last in the charming row of houses on the Kalfjeslaan, it borders the ecolint and therefore has an unobstructed view to the front, side and back of the house. The backyard of over 630 square meters is conected to water. You have your own parking space in front of the house.

The house was completely renovated and insulated in 2009. From the hall you enter the spacious and bright living room which is equipped with a modern high-efficiency fireplace and an open kitchen.

Because of the corner location, the house has windows on three sides and also extra skylight through the glass extension that was realized in 2009. The sun comes in beautifully in the morning from the Middelpolder and shines through the west side until late at night in the garden. The house is south-north oriented and due to the depth of the garden of more than 40 meters there is always sun during the day.

In the backyard is a beautiful garden house with water and electricity that is perfect as a workspace. At the back of the garden there is a large storage shed and a jetty on the Kleine Wetering where you can moor.
In addition to the living room, the ground floor has a spacious utility room, a hall and a toilet. You reach the first floor via the stairs. Here are two spacious bedrooms. The front room has patio doors to the south-facing balcony and the back room overlooks the large garden. The spacious bathroom has two showers, double washbasin and toilet.

There is also an attic over the entire surface of the house with plenty of storage space where the technical installations are placed.

Particularities:
- 133 square meters of living
- 736 square meters of garden
- Own ground
-Two spacious garden houses
- Living at the water
- Green environment
- Private parking
- 2 floors with attic
- Completely renovated and insulated in 2009

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
630 m² (42 meter diep en 15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.