• Verkocht

Emfuleni 34 1103 AP Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Deze attractieve en ruime eengezinswoning gelegen aan de Emfuleni 34 is een moderne woning met een zonnige tuin én royaal dakterras op het zuidoosten waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht over een groene omgeving en water! De woning is gesitueerd in een relatief nieuwe, prettige en rustige laagbouwwijk met diverse scholen en kinderopvangen en speelgelegenheid in de buurt. De erfpacht is afgekocht tot november 2055.

De ligging van de (E) buurt is gunstig tussen de Daalwijkdreef, de Elsrijkdreef, het Strandvlietpad en de Gooiseweg en hier in Amsterdam Zuidoost lijkt alles op een andere schaal te gebeuren. Je vindt er de imposante Johan Cruijff ArenA, thuisbasis van Ajax, en de multiplex Pathé ArenA met een IMAX-theaterzaal. De groten der aarde treden op in concertzalen AFAS Live en de Ziggo Dome, en er zijn megastores en meubelboulevards zoals Villa ArenA.
De woning is tevens ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Amsterdamse Poort, ook wel het shoppingwalhalla van de Bijlmer. Hier zitten de grote ketens en winkels, maar als je de Shopperhal inloopt, kom je wat kleinere ondernemers tegen.

Eigenlijk ligt alles wel op zowel fiets- als loopafstand afstand. Eventueel kunt u ook naar de winkelcentra in Diemen Zuid, Diemen Centrum of Weesp; en binnen twintig minuten fietsen bent u al op het Waterlooplein. Tenslotte is de woning ook makkelijk en snel bereikbaar via de Gooiseweg en de snelwegen van en naar Amsterdam (A-1, A-2, A-10 en A-9) brengt richting Schiphol en Utrecht. Metro- en treinstations Diemen Zuid en Amsterdam Bijlmer Arena liggen op fiets- en loopafstand. Een bushalte bevindt zich op 2 minuten lopen.

Globale indeling:

Begane grond: entree met meterkast, toilet en trap naar verdiepingen. Zonnige woonkamer met half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-magnetron en een 4 pits keramische kookplaat met brede afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een brede schuifpui naar de heerlijke ruime patio tuin met uitzicht over het water.

Aan voorzijde van de woning is een ruime stenen berging en is parkeren op eigen erf mogelijk, hoewel er in de verkeersarme straat voldoende plek aanwezig is om uw auto te parkeren.

Eerste verdieping: overloop met drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel; alles strak afwerkt met wit tegelwerk.

De tweede verdieping is een mooie ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is , een ouderslaapkamer, studeerkamer of praktijkruimte. Tevens kunt u hier ook van de buitenlucht genieten namelijk op het royale dakterras.

Kortom u woont hier rustig in een groene wijk dichtbij de natuur met veel recreatiemogelijkheden en toch met de gemakken van stadse voorzieningen.

English translation:

This attractive and spacious family home located at Emfuleni 34 is a modern house with a sunny back garden and spacious roof terrace both facing the southeast and where you can enjoy a beautiful unobstructed view over the water! The house is situated in a relatively new, pleasant and quiet area with various schools and childcare facilities and playgrounds nearby.

The (E)neighborhood is conveniently located between Daalwijkdreef, Elsrijkdreef, Strandvlietpad and Gooiseweg, and here in Amsterdam Southeast everything seems to be happening on a different scale. You will find the imposing Johan Cruijff ArenA, home base of Ajax, and the multiplex Pathé ArenA with an IMAX theater hall. Well known artists perform in concert halls AFAS Live and the Ziggo Dome, and there are mega stores and furniture boulevards such as Villa ArenA.

The house is also ideally located in relation to the Amsterdamse Poort shopping center, also known as the shopping mecca of the Bijlmer. The large chains and shops are located here, but when you walk into the Shopperhal, you come across some smaller shops.

Actually, everything is both within cycling and walking distance. You can also visit the shopping centers in Diemen Zuid, Diemen Centrum or Weesp; and within twenty minutes cycling you are already on the Waterlooplein. Finally, the house is also easily and quickly accessible via the Gooiseweg and the highways to and from Amsterdam (A-1, A-2, A-10 and A-9) will bring you into the direction of Schiphol and Utrecht as well. Metro and train stations Diemen Zuid and Amsterdam Bijlmer Arena are within cycling and walking distance. A bus stop is a 2-minute walk away.

Approximate lay out:

Ground floor: entrance with meter cupboard, toilet and the stairs to upper floors. Sunny living room with semi-open modern kitchen with various built-in appliances including dishwasher, combi-microwave and a 4-burner ceramic hob with wide extractor hood. The living room has wide sliding doors to the lovely spacious patio garden with a view over the water.
In front of the house is a large stone shed and parking on ones own yard is possible, although there is enough space in the street to park your car.

First floor: landing with three bedrooms, varying in size, and a modern bathroom with a spacious shower, bath, second toilet and washbasin; everything neatly finished with white tiling.

The second floor is a beautiful space that is suitable for various purposes such as a master bedroom, study or practice room. You can also enjoy the outdoors here, namely on the spacious roof terrace.

In short, you live here quietly in a green area close to nature with many recreational opportunities and yet within close range of most of the conveniences of city life.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.