• Verkocht

Eerste Looiersdwarsstraat 17 1016 VL Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit prachtige sfeervolle pand van 183m² ligt middenin de Jordaan en bestaat uit een zelfvoorzienende benedenverdieping en een riante bovenwoning met twee dakterrassen. Het gehele pand is in 2015 gerenoveerd en staat op eigen grond. Vanwege de indeling is het uitermate geschikt voor gebruik als geheel woonhuis of in combinatie met een werk-of commerciële functie op de begane grond.

Beschrijving en indeling:
Dit charmante pand gebouwd eind 19e eeuw is in 2015 geheel gerenoveerd. Het object bestaat uit 4 woonlagen en is verdeeld in een zelfvoorzienende benedenverdieping en een bovenwoning (niet gesplitst). Het object is daardoor zowel als geheel woonhuis geschikt maar er valt bijvoorbeeld ook te denken aan een combinatie met een werk-of commerciële functie op de begane grond. Indien gewenst kunnen beide voordeuren weer in gebruik worden genomen.

Je komt binnen in een ruim voorportaal met toegang tot de zelfvoorzienende ruimte van circa 45m² op de begane grond (de gehele begane grond verdieping bedraagt 57 m²). Door een grote lichtstraat is deze ruimte van genoeg licht voorzien. Er ligt een strakke gietvloer met vloerverwarming en tevens is er een separate wc, een douche en een keukenblokje aanwezig.

Vanuit het voorportaal is het afgesloten trappenhuis te bereiken welke leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers met kastenwanden. Tevens de overloop is van een kastenwand voorzien met aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc.

Op de tweede verdieping is de sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard aan de voorzijde. De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, Quooker, koelkast en vriezer. In het trappenhuis bevindt zich een separate wc met fonteintje.

De hoofdslaapkamer met grote kastenwand en eigen badkamer (douche, wc en wastafel) beslaat de gehele derde verdieping. Openslaande deuren geven toegang tot het sfeervolle terras, vanuit waar het terras op het bovenste dak te bereiken is. Uniek om zo beschut en rustig middenin de stad van de zon en het prachtige uitzicht te kunnen genieten.

Kenmerken:
- Geheel pand van 183m² in de Jordaan (ongesplitst)
- Benedenverdieping van 57m2 met zelfvoorzienende ruimte van circa 45 m2 (industriefunctie)
- Bovenwoning van circa 138m² met twee dakterras van totaal 35m²
- Volledig verbouwd in 2015
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, houten vloeren op de verdiepingen
- Voorzien van dubbelglas en dakisolatie
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond

Locatie:
De Eerste Looiersdwarsstraat ligt midden in de gezellige Jordaan, tussen de Elandsgracht en Looiersgracht en om de hoek bij de Negen Straatjes. De Elandsgracht is in 1891 gedempt en sinds 1975 wordt rond de Elandsgracht het jaarlijkse Jordaanfestival gehouden. De buurt staat bekend staan om de leuke winkeltjes, kleinschalige horeca en lokale voorziengen. Van biologische supermarkt tot hippe koffiebar en culturele voorzieningen, alles is op steenworp afstand te vinden. Op de hoek van de Eerste Looiersdwarsstraat en de Looiersgracht zit bijvoorbeeld het gezellige café Festina Lente en boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op de Elandsgracht. Daarnaast is het Vondelpark op loopafstand. Met recht dus één van de meest geliefde locaties om te wonen. Bovendien is dit deel van de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bijvoorbeeld met tramlijnen 5, 7, 17 en 19 naar onder andere het Centraal Station en Station Zuid. Met de auto bereik je in 10 minuten de ringweg A10 met verbindingen naar de A2 en A4.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

This beautiful and charming building of 183 m2 is located in the middle of the Jordaan and consists of a self-sufficient ground floor space and an apartment divided over 3 floors with 2 terraces. The entire building was renovated in 2015 and is situated on free hold (so no lease hold!). The layout offers the possibility to use be used as an entire (family) house or make a combination with a work/commercial use of the ground floor.

Description:
This charming building from late 19th century was totally renovated in 2015. The building consists of 4 levels and is divided into a self-sufficient ground floor space and an upper house divided over the other 3 levels. The house is therefore suited to be used as a residence in its entirety or make a combination with a work/commercial use on the ground floor. Currently only one front door is in use, but when desired the second front door can be re-opened.

You enter a spacious front portal with access to the self-sufficient space of about 45m2 on the ground floor (the entire ground floor is 57 m²). Because of a large skylight the room is ensured of enough light. There is a sleek cast floor with floor heating as well as a separate toilet, shower and kitchenette.

Via the front portal you reach the closed off staircase leading to the first floor. There are two large bedrooms with built-in wardrobes on this level. The large built-in wardrobe on the landing includes the connection for the washing machine. The bathroom in the rear is equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet.

The living room is situated on the second floor with a beautiful gas fire place in the front. The half-open kitchen in the rear is equipped with a 5-burner stove and oven, extraction hood, Quooker, dishwasher, microwave and fridge/freezer. In the staircase is a separate toilet with washbasin.

The main bedroom with large wardrobe closet and private bathroom (shower, washbasin and toilet) is situated on the third floor. Doors open onto the nice terrace, from where you can access the second terrace on top of the roof. Unique to be able to enjoy the sun and the view in all quietness and privacy in the middle of the city centre!

Features and details:
- Entire house of 183m2 in the Jordaan area (not divided into apartment rights)
- Ground floor of 57m2 with self-sufficient space of about 45m2 (commercial function)
- 3 layered apartment of about 138 m2 with 2 roof terraces of 35m2 total
- Renovated in 2015
- Cast iron floor with floor heating on ground floor, wooden flooring on the 3 other levels
- Double glazing and roof insulation
- Protected heritage
- Free hold, so no leasehold!

Location:
The Eerste Looiersdwarsstraat is located in the centre of the popular Jordaan area, between de Elandsgracht and the Looiersgracht and around the corner of the "Nine Streets". Around the Elandsgracht the yearly Jordaanfestival is held. The area is well known for the little shops, cozy cafés and restaurants and local services. From (biologic) supermarkets to trendy bars and cultural services, everything is available at your doorstep. In addition, the Vondelpark is within walking distance. Quite rightly one of the most popular places to live! This part of town is well served by public transport. Tramlines 5, 7, 17 and 19 take you for instance to Central Station and Station South. By car you can reach the A10 in just 10 minutes with connections to the A2 and A4.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 2492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.