• Verkocht

Osdorperweg 788 1067 TB Amsterdam Lutkemeer/Ookmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

UNIEK AANBOD!!!

Fantastisch, landelijk gelegen eengezinswoning AAN HET WATER, een tuin van ca. 30 meter diep en eigen parkeerplaats voor de deur!

De Osdorperweg is de weg die loopt van Osdorp naar Halfweg. Voor veel Amsterdammers een onbekend stukje Amsterdam, uniek gelegen tussen de landerijen en de Tuinen van West. De woning heeft aan de voorzijde weids uitzicht over de velden richting de Ringvaart en aan de achterzijde heeft de woning een 30 meter diepe achtertuin gelegen aan rustig vaarwater. U woont hier landelijk, maar ook op steenworp afstand van de drukte van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel in Amsterdam als in Zwanenburg terecht.

Ook liggen de uitvalswegen A4, A5, A9, en A10, net als de tram (lijn 1 en 17 richting het centrum van de stad) en de bussen 61, 63 en 69 (richting Schiphol en centrum) vlakbij. Zowel voor als achter heeft het huis vrij uitzicht en is er (gratis) parkeergelegenheid.

De globale indeling is als volgt:

Voortuin netjes aangelegd, zonwering keukenraam.

Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier treft u een moderne toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De meterkast en de trap naar de bovengelegen verdiepingen aan, de trap is bekleed met laminaat.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met houten vloer die is voorzien van vloerverwarming en open keuken.
Door de grote raampartijen en de gunstige ligging heeft deze ruimte zeer veel zon-/ en lichtinval.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouw keukenapparatuur (Miele) en biedt veel bergruimte.

Middels de woonkamer heeft u via de openslaande tuindeuren toegang tot de zeer royale achtertuin. De tuin, welke ook nog eens aan het water is gelegen, is zeer royaal van formaat en door de gunstige ligging kunt u hier werkelijk de gehele dag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is ook voorzien van twee schuren, waarvan één van hout en de ander 1/3 opgemetseld met 2/3 hout.

Met de trap naar de eerste verdieping:

Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die vergroot zijn door middel van een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hangend toilet, (whirlpool) ligbad en een dubbele wastafel.

Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping.
De grote zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning en heeft een dakraam aan de achterzijde. Er is een separate washok waar zich de wasmachine, droger en de c.v.-ketel bevinden. Verder bied de zolder veel opbergruimte en is er een kleine vliering.

Kortom, een woning op een fantastische plek die u gezien moet hebben!!!!

Algemeen:
* bouwjaar 1992
* CV ketel Intergas
* Recht van overpad voor de buren voor de schuur in de achtertuin
* Erfpacht, canon afgekocht t/m 2042, aanvraag eeuwigdurende erfpacht ingediend
* Zonnige tuin van ca. 30 meter diep!!!
* Veel inbouwspots door de gehele woning
* Oplevering in overleg
* Voorlopig energielabel B
* VVE maandelijkse bijdrage €51,-
* Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Servicekosten
€ 51 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 4476
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2042)
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
146 m² (30 meter diep en 4,86 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009
Een funda gebruiker
Osdorperweg 788
3,8
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Makelaar was niet te bereiken. Zowel niet per mail als per telefoon werd er gereageerd. Er zijn veel fouten gemaakt door de makelaar, maar ook door kantoor.
Deskundigheid
5
Lokale marktkennis
5
Prijs / kwaliteit
4
Service en begeleiding
1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.