• Verkocht

Schellingwouderdijk 89 1023 NA Amsterdam Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een nieuw (t)huis? Maar zie je door de bomen het bos niet meer? Wij helpen je met deze bijzondere 2-onder-1-kap dijkwoning graag een stukje in de juiste richting. Een woning op de gewilde Schellingwouderdijk, met veel woonruimte en een prachtige, landelijke ligging, dichtbij vele voorzieningen. Landelijk, groen en toch vlakbij het centrum van Amsterdam.

Binnenshuis beschik je over een ruime woonkamer op dijkniveau, een gezellige woonkeuken met openslaande deuren benedendijks en een bovenverdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. Het geheel is netjes en zeer smaakvol afgewerkt, waardoor je de woning vrijwel direct kunt betrekken. 

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Dijkniveau
Op dijkniveau kom je de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping en naar de benedenverdieping.

Vanuit deze hal heb je toegang tot een grote leefruimte met een aangename lichtinval dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde en een groot raam aan de voorzijde (zuid). Er ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een meer dan goede basis voor vele verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek om je terug te kunnen trekken en te ontspannen en op dit moment is er aan de voorzijde een fijne (thuis)werkplek gerealiseerd. Hier is tevens een lichtstraat geplaatst waardoor meer licht valt in de verdieping benedendijks. Op deze verdieping is een open haard.

Benedendijks / souterrain
Het souterrain is ingedeeld met een ruime woonkeuken, het toilet en een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ook hier weer voor een fijne inval van daglicht en op warme dagen kun je de deuren heerlijk openzetten om zo de tuin een extra buitenkamer te maken.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en twee ingebouwde koelkasten.

In de woonkeuken is nog een sfeervolle houtkachel geplaatst, die de ruimte direct een huiselijke en warme sfeer geeft.

Bovendijks
Vanaf de overloop op de bovenverdieping heb je toegang tot een separaat tweede toilet, de badkamer, een vaste kast en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. 

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een douche met lichtkoepel, twee wastafels en een ligbad.

Tuin
Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin, die drie jaar geleden is aangelegd. Deze is goed onderhouden en ingericht met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en achterin de tuin, gelegen aan het water, is een mooie overkapping met loungegedeelte geplaatst. In de zomer is hier de hele dag zon, dus kun je heerlijk van het buitenleven genieten.

Buurt
De woning is gelegen aan het water waardoor je hier als watersportliefhebber of hobbyvisser heerlijk geniet. Aan de voorzijde van de woning aan de dijkkant heb je vrij uitzicht over het Schellingwouderpark aan de IJ-oever. Veel buren genieten met mooi weer van het buitenleven aan picknicktafels in de onderdijk. Er spelen veel jonge kinderen en veel mensen zwemmen in het IJ. Dit is een landelijk gebied waar je heerlijk ontspannen kunt wonen met groen, natuur, weidevogels, lammetjes en koeien! 

Ligging
Deze bijzondere dijkwoning is gelegen op de Schellingwouderdijk waar ook een leuke Landmarkt is gevestigd. Er zijn diverse buurtvoorzieningen met ambachtelijke winkels bij het Purmerplein te vinden en diverse grotere winkelcentra zoals het Waterlandplein en Buikslotermeerplein zijn vlakbij gelegen.

De bereikbaarheid is zeer goed. Vlakbij is de oprit van de A10, het openbaar vervoer met aansluiting op de Metro is op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten bij de pont naar het Centraal Station en via de Schellingwouderbrug binnen 20 minuten in Amsterdam Oost en het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AR 9
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020-7711888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.