• Verkocht

Prinses Margrietstraat 27 4241 BA Arkel Arkel-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

- Royale uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning!
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden!
- Dakopbouw op de eerste verdieping (boven garage)

Deze gezinswoning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk in Arkel, met een winkelcentrum om de hoek. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 264 m² en heeft een woonoppervlak van ca. 122 m².

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken, een inpandige berging/garage, 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping. De eerste verdieping is vergroot middels een dakopbouw op de garage.

De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Begane grond: entree; hal met trapopgang, separaat toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer; woonkamer met veel lichtinval en een sfeervol stookpunt; uitgebouwde woonkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren; bijkeuken voorzien van een spoelbak, witgoedaansluitingen, toegang tot de inpandige berging/garage en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer, ouderslaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand en wastafel; badkamer met douche, wastafel, toilet, ligbad en dakvenster.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap; voorzolder met dakvenster, wastafel en vaste kastenwand t.b.v. de MV- en CV-opstelling. Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- De voortuin met oprit biedt plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
- Fraai aangelegde beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en o.a. te bereiken via achterom. De ruim bemeten tuin heeft meerdere terrassen en een gazon. Ook zijn er enkele borders en een vrijstaande houten berging.

Algemeen:
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning is voorzien van glas-, muur- en dakisolatie.
- Verkerend in keurige staat van onderhoud.

Ligging:
Stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem.

Arkel heeft een klein winkelcentrum, een basisschool, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (station en busverbindingen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARKEL C 2496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (13,3 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.