• Verkocht

Vlintdreef 6 9403 JV Assen De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE en VRIJSTAANDE woning gelegen op een ruim perceel en voorzien van 8 ZONNEPANELEN, is gelegen aan de rand van de groene en geliefde wijk Marsdijk.

Marsdijk is geliefd vanwege zijn groene karakter, de vele voorzieningen in het eigen winkelcentrum, meerdere basisscholen en sportvoorzieningen, een zorgcentrum met huisartsen, tandartsen en apotheek. De natuur is op loopafstand en de wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de A28: je bent zo vertrokken richting Groningen of Zwolle of je nu met de auto gaat of aangewezen bent op het openbaar vervoer.

Indeling

BEGANE GROND:
Hal / entree, toilet en meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht en voorzien van parket vloer en elektrische haard. De landelijke open keuken is voorzien van gasstel, koelkast, diepvries, combi oven en een vaatwasser. Via de keuken is de later aangebouwde bijkeuken bereikbaar en vanuit hier is er een binnendoor naar de garage.
Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet bereikbaar.

VERDIEPING:
Veel bergruimte en ruime (slaap)kamer voorzien van wasmeubel. Ook is hier de cv opgesteld.

BUITEN:
Ruime oprit voor meerdere auto's, garage en een royale door een hovenier aangelegde achtertuin met meerdere terrassen.

Extra's en goed om te weten:
- Levensloop bestendige woning met badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond.
- Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, 2016)
- Buitenschilderwerk is in 2019 volledig uitgevoerd, daarna bijgehouden
- Op de verdieping een ruime (slaap)kamer met wastafel
- Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
234 m² (12 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vlintdreef 6
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede en makkelijke communicatie met de makelaar, duidelijke feedback gekregen na alle stappen en bezichtigingen, en goed verkoopresultaat. Het kantoorpersoneel is ook erg deskundig.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.