• Verkocht

Kwartierstraat 4 6095 AN Baexem Kern Baexem

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zelden kom je woningen tegen die zo goed onderhouden zijn. Hier in Baexem is het ons toch gelukt deze te vinden, dit is uw kans…

Licht en ruim huis met fraaie overkapping, garage en heerlijke tuin op ’t Noordwest georiënteerd met diverse aanplant en graszode. Gelegen op een hele leuke plek met een speelveldje om 50 meter gelegen.

Deze woning verkeert in perfecte staat, is prima geïsoleerd heeft o.a. dubbele beglazing in kunststof kozijnen grotendeels met rolluiken en is nagenoeg instapkaar !

Graag laten wij u de woning van binnen zien.

INDELING:
Parterre:
Entree/hal - gastentoilet - meterkast – trappenkast – sfeervolle living met leefkeuken en overkapping over de gehele breedte van de achtergevel – garage met elektrische sectionaalpoort – prachtig aangelegde achtertuin georiënteerd op het Noordwesten.

Eerste verdieping
Overloop - 3 slaapkamers – muurkast en luxe badkamer (2017) met design wastafel, inloopdouche, 2e zwevend closet en design radiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de Nefit HR cv-installatie (bouwjaar 2014, eigendom).

Bijzonderheden:
• De woning is over de gehele achtergevel v.v. een fraaie overkapping, waardoor de garage droog is te bereiken en uw zomeravonden verlengd kunnen worden;
• Complete woonkeuken (2002) met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat (2019), combi magnetron (2019), afzuigkap en spoelbak;
• Sfeervolle woonkamer (25,8m²) met een eiken boerenvloer, spanplafond en deels gestucte en schoon metselwerkwanden;
• De woning beschikt over een garage met elektrische ‘kunststof’ kantelpoort, welke via de overkapping vanuit de keuken is te bereiken;
• Op de verdieping treft men drie prima slaapvertrekken (resp. 9,1 – 12,1 en 13,7m²) allen voorzien van laminaatvloeren en behangwanden, waarvan twee kamers met praktische muurkast voorzien;
• Super de luxe badkamer (2017) v.v. inloopdouche – tweede toilet – design wastafelmeubel en design radiator en geheel getegeld;
• Praktische kast op de overloop met de witgoedaansluitingen;
• Royale bergzolder welke middels vlizotrap bereikbaar is. Optioneel om een vaste trap te plaatsen en de zolder verder af te werken als 4e extra slaap-/hobbykamer;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2007) – op de 1e verdieping rolluiken en een HR combiketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2014, eigendom);
• Onlangs is de toiletruimte vernieuwd (2018) en de trap gerenoveerd;
• Energielabel C, registratienummer 584800678, geldig tot 07-08-2030;
• Op loopafstand van ‘t speelveld – sportvereniging (tennis-/ en voetbalclub) en winkels:
• Alle maten betreffen circa maten;
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
• De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
• Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAEXEM E 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.