• Verkocht

Notenhof 53 2991 TM Barendrecht Noord 2

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lichte 5 kamer eengezinswoning met een nokverhoging, dakkapel aan de achterzijde, achtertuin op het zuiden en gelegen in Barendrecht Centrum.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is onder meer voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een hoekligbad. Op de 2e verdieping is er een nokverhoging met een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Daardoor is er een ruime voorzolder en een grote 4e slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een ruime voortuin en een achtertuin die veel privacy biedt. De woning is op loopafstand gelegen van het NS station, winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. 

BEGANE GROND 

Entree; hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een toiletruimte voorzien van een duobloktoilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en de vloer is afgewerkt met laminaat.

Doorzonwoonkamer (ca. 23 m²) voorzien van mooie radiator ombouwen en een elektrisch bedienbare zonnewering aan de achterzijde van de woning.

De open keuken (ca. 6 m²) is uitgevoerd in een moderne L-opstelling. Deze mooie keuken (2012) is onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, gaskookplaat inclusief wok brander, close-in-boiler en een RVS afzuigschouw. Het geheel is uitgevoerd in een houtlook en het aanrechtblad is van kunststof. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 48 m²) is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan, vijver, kunstgras, stopcontact en een achterom. Via het gangpad aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de stenenberging (ca. 7 m²) welke voorzien is van stroom en licht.

De voortuin (ca. 24 m²) is gelegen op het noorden en voorzien van sierbeplanting, sierbestrating en elektriciteitspunt.

1e VERDIEPING 

Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een raam, hoekligbad, een wastafelmeubel met een waskom en een spiegel met verlichting.

2e VERDIEPING

De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging met een grote dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning.

De voorzolder (ca. 9 m²) is voorzien van de wasmachine aansluiting en knieschotbergruimte. In de bergruimte naast de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasdroger en de opstelling voor de HR CV combiketel (2016 / Intergas).

Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) is voorzien knieschotbergruimte.

De 1e en 2 verdieping zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Aantrekkelijke eengezinswoning gelegen in het centrum van Barendrecht;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Op de 2e verdieping voorzien van een nokverhoging met een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning;
- Isolerende beglazing;
- Houten- en kunststofkozijnen;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Stenen berging gelegen aan het pad achter de woning;
- Dakbedekking berging vervangen in 2018;
- Dakbedekking dakkapel kleine reparaties in 2019;
- Grote raam achterzijde woonkamer vervangen in 2020;
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping geplaatst in 2019;
- Op loopafstand gelegen van het NS station, winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. 

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 4420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT D 4428
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.