• Verkocht

Fluitekruid 43 3405 DA Benschop Benschop-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning van maar liefst 206 m² groot en met een bijzondere indeling! Kom snel kijken!

De woning is gesitueerd in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp Benschop, wat gelegen is midden in het Groene Hart van Nederland. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij weg over een speelveld en een waterpartij. Het gezellige centrum van het dorp is op loopafstand gelegen. Hier vind je voorzieningen zoals een supermarkt, café, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt Benschop over 2 basisscholen en een voetbalvereniging. Vanuit de woning ben je direct in het polderlandschap wat het dorp omsluit en ben je met de fiets en/of auto snel in het centrum van IJsselstein. Ook de rivier De Lek met haar recreatiemogelijkheden ligt op een steenworp afstand.

De woning kenmerkt zicht door haar royale en lichte vertrekken, de vide in de woonkamer en de bijzondere indeling. Naast een ruime achtertuin beschikt de woning ook over een voortuin. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een achterom en een schaduwrijke veranda.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de riante en speels ingedeelde woonkamer welke is opgedeeld in een woongedeelte en een eetgedeelte. Beide delen zijn zeer licht vanwege de aanwezige raampartijen aan diverse zijden. Een vide zorgt daarnaast nog voor extra lichtinval. Bovendien brengt deze samen met de stenen open haard een bijzondere sfeer in de woonkamer. Vanuit de eetkamer is via dubbele openslaande deuren de achtertuin te bereiken. Deze achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een achterom en een gezellige en schaduwrijke veranda.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een fraai en vrij uitzicht op de wijk.
Een deur in de woonkamer leidt naar een aangrenzende bijkeuken voorzien van een pantry en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is een ruime berging bereikbaar, welke tevens ook van buitenaf te betreden is. Deze berging biedt naast een trap naar de bovengelegen verdieping ook veel (berg)ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. Een tweede deur in de bijkeuken biedt nog toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap vanuit de entree kom je op een overloop welke toegang biedt aan 2 ruime slaapkamers van ca. 20 en 9 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand, wastafel en airconditioning. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Via de trap vanuit de berging kom in een ruime open zolderruimte van ruim 25 m². Deze ruimte is aan beide zijdes voorzien van een dakkapel en is met de woonkamer verbonden via de open vide. Deze ruimte kan zeer goed dienst doen als bijvoorbeeld slaapkamer, kantoorruimte of atelier.

Tweede verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de bovengelegen bergvliering. Ook bevindt zich hier de c.v. installatie. Ruime slaapkamer van ca. 12 m² voorzien van een groot dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is er voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast.
Bijzondere indeling van de woning.
Rustige ligging in groene en kindvriendelijke wijk.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Calenta W5 (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

BENSCHOP B 1929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.