• Verkocht

Meidoornstraat 84 2861 VK Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoe vaak komt dat nu voor? Dat er een hoekwoning te koop komt met een echte, grote zijtuin. Zoals je het wilt en zoals je het verwacht. Hier kunnen we er niet om heen. Wat de foto laat zien, zo is het echt. Een flinke woning met een enorme voortuin en alles wat je naast de woning aan heg ziet, is de zijtuin. Hier heb je de ruimte, woon je vrij en toch midden in de wijk. De zijkant is gericht op het zuiden. Een ideale plek voor de liefhebbers van zon.

Naast die royale tuin is de woning ook het vermelden waard. Enkele jaren geleden is het huis nagenoeg geheel gestript en gemoderniseerd. Men heeft toen flink hun best gedaan. Zo zijn alle wanden en plafonds gestuukt, is de keuken vernieuwd, zijn de vloeren vernieuwd, is het leidingwerk aangepast, een nieuwe badkamer en toilet gemaakt en heeft werkelijk alles een kwast verf gezien. Dit is een heerlijk huis met lekker veel ruimte waar je niks aan hoeft te doen!

Indeling
Begane grond:
De hal is ruim. Het is een diepe hal met direct naast de voordeur de meterkast en de trap naar de verdieping. Je komt binnen en merkt gelijk dat het een modern en fris huis is. De kleuren zijn van nu en dat geldt ook voor de afwerking. Kijk bijvoorbeeld even naar de traptreden of de trapleuningen. Rechts heb je ruimte voor de garderobe en onder de trap is een aparte kast voor de voorraad en de stofzuiger. Daarachter de toiletruimte. Een keurige ruimte met hangcloset, hardstenen fonteintje en fraaie witte wandtegels en donkere vloertegels. Dan komen we in de woonkamer. Een echte doorzonkamer met een groot raam aan voor- en achterkant en zelfs nog een panoramaraam aan de zijkant. Genoeg licht in huis!
Je ziet het direct. De afwerking laat niets te wensen over. Strak, modern en glad. De kamer is lekker ruim. De zithoek kan royaal aan de voorzijde staan en de aan de achterzijde, bij de keuken, heb je meer dan genoeg ruimte voor een lekkere, grote eethoek.
De keuken is netjes en in stijl. Het is een L-vormige opstelling met lekker veel kastruimte onder en boven, hoogglans grijs gekleurde deuren en diverse ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
Ook hier is van alles en nog wat gedaan. Uiteraard de afwerking maar ook wat extra's, kijk bijvoorbeeld naar de aparte toiletruimte op de overloop. Hier is een hangcloset geplaatst en gelijksoortig tegelwerk als op de begane grond. Vervolgens zijn er drie slaapkamers en een badkamer. In deze huizen heb je geen kleine kamer. Dit zijn drie mooie slaapkamers die uitermate geschikt zijn voor een bed, bureau en een kast.
Overal ligt laminaat, zijn de plafonds gestuukt en de wanden strak afgewerkt. De badkamer is luxe en modern. Handig met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Hier is het minste veranderd. Dit is een verdieping waar je nog van alles mee kan doen. Nu is het min of meer een open ruimte met een washok en een kamer. Er ligt laminaat op de vloer en tegen het dak is gedeeltelijk isolatie toegepast en afgewerkt met gipsplaten.

Algemeen:
CV HR ketel 2007
Stene berging in de achtertuin
Spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie,
Voordeur en kozijn van kunststof
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 9395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.