• Verkocht

Koningin Beatrixstraat 7 2861 XJ Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning in de Krimpenerwaard. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming. De criteria zijn als volgt:
1. huurder van een sociale huurwoning uit de kern waar de aangeboden koopwoning staat;
2. huurder van een sociale huurwoning uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
3. starter uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
4. overig uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel;
5. buiten de gemeenten.

Een echte starterswoning op een unieke locatie. Midden in het centrum van Bergambacht. Letterlijk om de hoek bevindt zich de Hoofdstraat met zijn winkels. De wijk is gebouwd met groenstroken en diverse woningtypes. Ongetwijfeld een uniek plekje om te wonen en een droom voor iedere starter om te beginnen. Aan de achterzijde van de woning, is de wijk geheel vernieuwd.

De woning is eenvoudig en kan zeker een “klus” gebruiken, maar de tuin is een verrassing! Direct op het zuiden, met een stenen schuur en een optimale privacy.

De woning is een voormalige huurwoning. De verkoop vindt plaats in opdracht van Woningstichting QuaWonen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met crème tegelwerk, trapopgang, meterkast, kelderkast, aparte keuken met achterdeur en eenvoudig keukenblok met onderkasten en bovenkasten. De woonkamer is doorzon. Hier heeft u zowel aan de voor- als achterzijde fraai zicht.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan er twee een vaste kast hebben. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. De doucheruimte is voorzien van een wastafel en een douchehoek, ook hier crème tegelwerk. De wanden zijn strak en de plafonds zijn voorzien van gipsplaten.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, een halve verdieping voor de bergspullen. Ook hangt hier de CV ketel.

Algemeen:
Gedeeltelijk dubbel glas
Tuin op het zuiden met stenen berging
CV HR ketel 2010
De perceeloppervlakte dient nog te worden ingemeten door het kadaster (kosten koper)
Perceeloppervlak is inclusief achterpad
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Transport van de woning uitsluitend via Lint Notarissen te Lekkerkerk
Voorwaarden QuaWonen zijn van toepassing*

*Voorwaarden QuaWonen:
-De woning is een voormalige huurwoning. De verkoop vindt plaats in opdracht van Woningstichting QuaWonen
-Voorwaarden QuaWonen zijn van toepassing (koper betaalt kadaster kosten, zelfbewoningsclausule)
-Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming.
-Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen te Lekkerkerk

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E 2,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 9643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.