• Verkocht

Bos en Duinlaan 3 2061 VM Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 790.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ideaal gezinshuis met zonnige tuin in fijne woonomgeving

Deze ideale en keurig onderhouden gezinswoning met zonnige tuin is gelegen in een groene, brede laan. Mede door de gunstige ligging, de 5 kamers en 2 badkamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Ook biedt het huis goede bergruimte in de kelder (stahoogte), in de berg-/stookruimte en op de vliering. Indien er meer leefruimte gewenst is, dan is er een uitstekende mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen zodat er bijv. een woonkeuken gerealiseerd kan worden. Het gezinshuis heeft een ruime voortuin met fietsencarport en een diepe zonnige tuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande houten schuur en heeft geen directe achterburen waardoor je geniet van veel privacy. Deze in ca. 1922 gebouwde tussenwoning ligt in een zeer gewilde woonomgeving waar de kinderen lekker op straat kunnen spelen. Binnen een paar minuten staan ze al op het schoolplein en ook de sportvelden liggen zeer dichtbij. Tevens vind je om de hoek de gezellige dorpskern voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een AH, een slager, de groenteman, div. bakkers, maar ook kan je heerlijk winkelen in leuke boetieks of uiteten in de diverse restaurants. Evenals het Bloemendaalse Bos (Hertenkamp), het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar en diverse uitvalswegen. En op fietsafstand vind je het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen, overig basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en diverse natuurgebieden/buitenplaatsen w.o. Caprera met magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, modern zwevend toilet met fontein, hal met toegang naar kelder (stahoogte), lichte woonkamer voorzien van houtkachel, visgraat parketvloer, ornamenten plafond, schilderijlijsten, grote raampartijen en deur naar tuin, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, via hal trap naar.....
1e Verdieping: overloop met eiken houten vloer, ruime slaapkamer aan voorzijde met eiken houten vloer, moderne nette badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en Velux dakraam, twee slaapkamers aan achterzijde met eiken houten vloer, via overloop trap met bergkast naar.....
2e Verdieping: overloop met toegang naar bergvliering, ruime slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, laminaatvloer en bergruimte, 2e moderne nette badkamer voorzien van whirlpool ligbad/douche combinatie, wastafel en zwevend toilet, berg-/stookkamer met cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 485 m³ en 190 m² eigen grond
* Zeer licht
* Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Geen directe achterburen
* Uitbouwmogelijkheden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 10456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bos en Duinlaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gedegen, betrouwbaar, eerlijk advies op maat.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Galman & Versteeg Makelaars o.g.
Opnieuw ruimschoots geslaagd voor onze opdracht om voor onze cliënten een prachtige woning aan te kopen! Dank voor de positieve beoordeling, wij wensen jullie heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning! Robbert Dansen & Guido Duijs

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.