• Verkocht

Pijlkruid 21 2411 MJ Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"Complete en sfeervolle eengezinswoning met prima zonligging, in kindvriendelijke woonomgeving!"

Gelegen in de (kind)vriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze gezellige en speels opgezette eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuidoosten. Het gebied rondom de woning laat zich kenmerken door haar rustige woonomgeving met autoluwe straten en autovrije gebieden. Bovendien zijn er op korte afstand van de woning voldoende mogelijkheden voor (ook) jonge kinderen, dankzij de aanwezigheid van speelvelden en diverse klim- en klauterplaatsen.

In het afgelopen jaar is de woning grondig aangepakt, en is (nagenoeg) alles strak en netjes gemaakt. Kortom: een instapklare woning om een start op de woningmarkt te maken!

De faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en (binnen en buiten) sportaccommodaties zijn op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels, een NS-station en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

Graag nemen wij alvast met u de woning door:

Begane grond:
Entree, hal/portaal, meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en garderobe, Z-vormige living met aan de voorzijde de in L-vorm opgestelde keukeninrichting, in strak zwarte kleurstelling, o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, aansluitend plaats voor het eetgedeelte en een overgang naar het tuingerichte zitgedeelte met brede schuifpui. Dankzij de aangebrachte vloerverwarming is het heerlijk comfortabel en maakt het de leefruimte tot een fijne en sfeervolle plek om te verblijven.
De 2e hal biedt ruimte aan de trapopgang naar de eerste verdieping en het geheel betegelde toilet, welke is voorzien van wandcloset en fontein.

1e verdieping:
Overloop met grote vaste (berg)kast, de grote (hoofd)slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, de grote slaapkamer aan de achterzijde is opgesplitst in 2 kleinere (kinder)kamers, waarvan de (extra) 3e kamer is voorzien van een hoogslaper en een dakraam, en de vergrote badkamer. De badkamer is thans compleet uitgevoerd met zowel ligbad als inloopdouche, en wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping betreft momenteel één grote zolderruimte met opstelplaats
c.v.-ketel (Vaillant, 2009), (nieuwe) unit voor de mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin, met een zonligging op het zuidoosten, biedt u veel privacy, en dankzij de recent geplaatste overkapping/veranda geniet u tot in de late uurtjes van veel gezelligheid. De stenen berging is voorzien van elektra en kan gebruikt worden voor het stallen van de fietsen en/of het tuinmeubilair, het doen van een klusje, etc.

Bijzonderheden:
• Speelse woning met ruim wonen op de begane grond;
• Modern en hedendaags afgewerkte woning;
• Gunstige zonligging van de achtertuin (zuidoost);
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Inhoud ca. 399 m3, woonoppervlakte ca. 107 m2;
• Perceelgrootte 100 m2 eigen grond;
• Bouwjaar 1978;
• Oplevering in overleg, kan snel.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 3677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.