• Verkocht

Wensinkstraat 51 7622 KR Borne 't Wensink Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Borne gelegen tussenwoning met diepe tuin, doorzonwoonkamer, half open keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers en op de eerste verdieping kunststof kozijnen met rolluiken. Woonoppervlak ca. 77m2, inhoud ca. 346m3. Kavel 215m2.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Borne met al haar voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Borne heeft haar eigen NS-station en ligt gunstig ten opzichte van in- en uitvalswegen A1/A35.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met open haard. Half open keuken met nette keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met fontein en wasmachineaansluiting bereikbaar. De tuin, met veel privacy en achterom, is zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, badkamer met douche en wastafel.

Bergzolder.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning op loopstand van het centrum;
* Bouwjaar 1965;
* Bouwtechnische keuring aanwezig;
* Woonoppervlak ca. 77m2;
* Inhoud ca. 346m3;
* Kavel 215m2;
* 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BORNE K 726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.