Concordiastraat 584811 NB BredaChassé

Op een toplocatie in het centrum van Breda is dit 2-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping. Om de hoek is het bruisende en gezellige “Van Coothplein" te vinden. Dit instapklare appartement is ca. 61m² met eigen berging heeft een ruim, zonnig balkon en is uitstekend geschikt voor starters. Het appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Om een juiste indruk te krijgen, plan een bezichtiging bij dit toffe appartement! Begane grond Het appartementencomplex is voorzien van een centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de lift en portiek met trappenhuis. De VvE heeft plannen voor modernisering van de entree. In 2020 zijn er zonnepanelen en een warmtepomp in het complex geïnstalleerd. Er is een gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar via de buitenzijde van het appartementencomplex. Voor het parkeren in de omgeving is een parkeervergunning aan de orde. Deze is aan te vragen via de Gemeente Breda. De eerste parkeervergunning is gratis. Vierde verdieping De hal/entree is voorzien van een berg-/garderobekast, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte, royale woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Tevens geeft de woonkamer toegang tot zonnige balkon op het zuiden (ca. 8m²). Het balkon is gelegen over het de gehele breedte met een fraai uitzicht over het “Van Coothplein" en “Concordiaplein". De keuken in L-vorm is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser. De ruime slaapkamer geeft middels een staallook deur toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is deels betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De praktische, inpandige berging tegenover het appartement heeft aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De berging met tegelvloer beschikt over elektra, water en een keukenblok met gootsteen. Locatie Het appartement is ideaal gelegen om de hoek van het bruisende “Van Coothplein” met diverse restaurants. Vanuit hier loop je zo de winkelstraat in. Het appartement heeft een fraai uitzicht op het oude Concordia Theater en is gelegen op steenworpafstand van de Nieuwe Ginnekenstraat en het bruisende Ginneken met exclusieve winkels, boetiekjes en diverse horecagelegenheden. Je woont hier op korte afstand van de winkels, Grote Markt, het Chassé Theater en poppodium Mezz. Ook bereik je gemakkelijk diverse uitvalswegen binnen enkele minuten. Comfortabel wonen en het gemak van een centrale locatie staan voorop bij dit appartement op een gewilde locatie in hartje Breda! Algemeen: - Het bouwjaar van het appartement is 1973; - Het appartement beschikt over energielabel B; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 186,87; - Het gehele appartement is in 2014 gerenoveerd; - Het appartement is voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk (2019); - In 2019 zijn de radiatoren in de woonkamer voorzien van een ombouw; - Het gehele appartement met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. - De gang op de vierde verdieping is voorzien van een inpandige berging.