• Verkocht

Ploegstraat 21 4835 AE Breda Blauwe Kei

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Charmante woning met op het zuiden gelegen diepe tuin, berging en achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De uitgebouwde keuken biedt toegang tot de tuin.

De woning is gunstig gelegen in een karakteristieke woonstraat in de wijk ‘Ginneken’ op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen waaronder de winkels van het Valkeniersplan en de gezellige Ginnekenmarkt. Voor natuurlijke ontspanning kunt u naar het eveneens nabij gelegen Mastbos. Het stadscentrum van Breda is goed bereikbaar, zowel per fiets als per auto. Via de nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 6 tot 10 minuten de snelwegen A16, A27 en A58 bereikt.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree met meterkast en toegang tot woonkamer en toilet.

TOILET
Toiletruimte met toilet en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle, gezellige woonkamer (ca. 9.10 x 3.50 m) met open haard en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er een verhoging aan de voorkant waardoor er een "speels" effect ontstaat. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keuken.

KEUKEN
Keuken (ca. 3.05 x 1.75 m) voorzien van een spoelbak, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en tuinkamer

TUINKAMER/BIJKEUKEN
Tuinkamer (ca. 2.30 x 1.75 m) met mooi zicht op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met dakraam en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 3.15 x 2.40 m), gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.30 x 3.65 m), gelegen aan de achterzijde.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.65 x 1.80 m) voorzien van wastafel, ligbad met handdouche en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TUIN
De 13 meter diepe tuin is fraai aangelegd en goed verzorgd. Achterin de tuin bevindt zich de berging (ca. 2.70 x 3.55 m) welke is voorzien van elektra en een poort naar de brandgang.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Charmant huis op toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 5172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (13 meter diep en 4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

VBO aankoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.