• Verkocht

Zandhovenstraat 10 4826 GR Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bekijk onze unieke woning video!

Ben je op zoek naar een nette, betaalbare woning in de wijk Wisselaar in Breda Noord? Lees dan vooral verder.
Vergeet ook zeker niet om onze woningvideo te bekijken.

De woning is gelegen aan een brede straat met in het midden een waterloop. De woning ligt daardoor op een prettige afstand van de overburen hetgeen een vrij gevoel geeft. Op loopafstand zijn park Hoge Vucht en de kinderboerderij gelegen. Je loopt vanaf hier zo de polder in waarvan veel hardlopers gebruik maken.

Op een steenworp afstand (1 minuut/180 meter lopen) is winkelcentrum Hoge Vucht gelegen waarin diverse supermarkten, de Action, een drogist, kledingwinkels, een apotheek, Primera, Blokker etc. zijn gevestigd.
In ca. 10 autominuten bereik je de autosnelwegen A16 en A27. Het bruisende centrum van Breda is gelegen op ca. 15 fietsminuten afstand.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming vindt plaats via stadsverwarming en het warm water middels een geiser en een close-in-boiler.

Begane grond
Entree/hal, met garderobenis en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Gang met trapopgang en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met fonteintje.

Keuken
Open keuken voorzien van keurige wandopstelling waarin o.a een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in-boiler. Vanuit de keuken bereik je middels een loopdeur de tuin.

Woonkamer
Lichte woonkamer (ca. 29m²), type doorzon, met fraaie parketvloer en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.75 x 3.20m) met vaste kast, laminaatvloer en wastafel.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.88 x 3.67m) met laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.25 x 2.32m) met laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.53 x 2.27m) voorzien van een dubbele wastafel, handdoekenradiator, wasmachineaansluiting, vrijhangend toilet en douchecabine met thermostaatkraan.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare verdieping met voorzolder en ruime slaapkamer.
De slaapkamer is royaal omdat deze is voorzien van twee dakkapellen.
De voorzolder is voorzien van bergruimte en hier is tevens de geiser uit 2012 geïnstalleerd.

Tuin
Achtertuin, nagenoeg geheel bestraat, voorzien van enkele beplanting en een grote berging over de gehele breedte van de achtertuin.

Berging
De royale berging is verdeeld in twee separate delen. Deel 1 (ca. 4.50 x 3.77m) met openslaande deuren naar de tuin en deel 2 (ca. 4.50 x 2.55m) met een loopdeur en toegang tot achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BREDA G 1927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Sander

Bel 076 2600174

VBO aankoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.