• Verkocht

Heilaarstraat 174 4814 NR Breda Heilaar

Uitgelichte kenmerken

  • 521 m² wonen
  • 1.652 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2023
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS **

IT'S NOW OR NEVER | GRACELAND IN BRABANT

Een unieke kans om deze fantastische Elvis Presley style* villa met een bruto-vloeroppervlak van ca. 791 m² en 1.652 m² eigen grond (mogelijk verder uitbreidbaar**) te verwerven.

Uit oogpunt van discretie is een beperkt aantal foto's geplaatst, serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

* BIEDEN VANAF PRIJS *
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze schitterende villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.600.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 2.495.000 ; met deze bieden vanaf prijs is derhalve nu een zeer aantrekkelijke transactie mogelijk. Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij de villa wordt gegund aan de beste bieder.

Uiterlijk donderdag 7 maart 2024 om 15.00u dient uw bieding bij de makelaar binnen te zijn. Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk.

Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met een toelichting over de thans gehanteerde bieden vanaf structuur cq verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Een impressie:

CAN'T HELP FALLING IN LOVE | BEGANE GROND (ca. 202 m²)
Spectaculaire ontvangsthal met vide

Twee woonkamers van in totaal maar liefst ca. 100 m²

Eetkamer

Woonkeuken

Garage

HEARTBREAK HOTEL | 1e VERDIEPING (ca. 189 m²)
Vier royale slaapkamers waarvan één master-suite van ca. 70 m²

Vier badkamers

ARE YOU LONESOME TONIGHT | 2e VERDIEPING (ca. 130 m²)
Drie royale slaapkamers

MOONLIGHT SWIM | ONDERVERDIEPING (ca. 236 m²)
Casco, nog af te bouwen XXL multifunctionele ruimte, oorspronkelijk als zwembad geprojecteerd, maar ook tal van andere invullingen zijn denkbaar

IN THE GARDEN | TUIN
Zonnig op het zuidwesten georiënteerde tuin.

** Naast de 1.652 m² eigen grond is tevens een strook van ca. 290 m² in gebruik van de gemeente Breda. Hiervoor is een vergoeding (huur) verschuldigd, in principe is ook koop van deze strook bespreekbaar.

THE KING | ELVIS PRESLEY*
Het moge duidelijk zijn: de huidige eigenaar is een enorme Elvis Presley fan en de villa kent dan ook diverse verwijzingen naar deze iconische artiest.

Houdt u zelf meer van een neutraler interieur of bijvoorbeeld van Dries Roelvink? Dit unieke pand is dan eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.

FOLLOW THAT DREAM | INTERESSE?
Dan maken wij graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa. * LET OP 'BIEDEN VANAF PRIJS', zie toelichting *

TROUBLE | DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professioneel kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
521 m²
Overige inpandige ruimte
269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
1.652 m²
Inhoud
2.556 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE P 2245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.652 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hulstkamp Christie's Makelaars

Bel 010 - 22 508 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.