• Verkocht

Oud Aa 3 A 3621 LA Breukelen Polder Klein Oud Aa

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 2.250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1999/ 2000) gelegen op een royaal perceel (2.250 m2) met oprit en ruime garage ligt tussen de weilanden en biedt naast de prachtige uitzichten vanuit de tuin en woning, veel privacy en rust.

Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke verbindingsrivier met de Vecht. Het buurtschap zelf heeft nog een historische sfeer. Breukelen heeft vele voorzieningen zoals een station, winkels, restaurants, scholen en een rijk sport- en verenigingsleven. De A2 richting Amsterdam of Utrecht is op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met ruime garderobe, en inbouwkasten, meterkast en ruim toilet met fonteintje, trap naar verdieping. Lichte woonkamer met schouw en houtkachel, fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het royale terras. Via openslaande deuren komt men in de woonkeuken, deze landelijke keuken is voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar buiten, veel inbouwkasten en een wasbak. Aan de achterzijde is een kantoor/werkkamer gesitueerd met fraai uitzicht over de tuin en de weilanden.

Eerste verdieping: Ruime overloop en een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, vier in grootte verschillende slaapkamers waarvan een met een inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Bergvliering bereikbaar met vlizotrap.

Tuin
Oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek en voldoende parkeergelegenheid. Voortuin en achtertuin met diverse beplanting, ooievaarsnest, terrassen, grasgazon aan een sloot met steiger voor een bootje.

Garage
De garage is voorzien van elektrische deuren, water en elektra.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving en tevens centraal in Nederland gelegen.
• De woning is geheel geïsoleerd.
• Woonoppervlakte 181 m2.
• Perceel oppervlakte 2.250 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
2.250 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BREUKELEN L 995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.250 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
900 m² (30 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.