Heems Weer 58 1151 EX Broek in Waterland Broek in Waterland

Idyllisch wonen in Broek in Waterland met een prachtig weids uitzicht over de weilanden!

Dit sfeervolle en functioneel ingerichte woonhuis (106 m2) met drie slaapkamers heeft een fijne, lichte uitstraling. De heerlijke achtertuin is even sfeervol met zijn prachtige bomen (waaronder een magnolia!) en is volledig op de zon (west) gelegen. Mede door de 12 zonnepanelen op het dak is het huis zeer energiezuinig; met energielabel B blijven de stookkosten laag.

Het huis aan de Heems Weer ligt op een mooie, landelijke plek in het dorp Broek in Waterland, onder de rook van Amsterdam. De rustige buurt is zeer kindvriendelijk, vol groenvoorzieningen en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Wees welkom voor een bezichtiging! Wij geven u alvast een eerste indruk:

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

In de voormalig aangebouwde berging met groot Velux-raam is een luxe L-vormige keuken geplaatst. Deze heeft een prachtig natuurstenen aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, afzuigkap en lekker veel kastruimte.

Aan de achterzijde van het huis ligt de royale woonkamer met een extra werkplek, een prachtige en sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de uitbouw zijn lichtvensters aangebracht, wat zorgt voor een mooie lichtinval. In het hele huis ligt een mooie houten vloer. De gehele benedenvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met twee riante slaapkamers, waarvan één met een ruime kastenwand. Op deze verdieping ligt een keurige houten vloer. Nette, betegelde badkamer uit 2007 met een plavuizen tegelvloer, een grote douchehoek, toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een grote slaapkamer met kastenwand en dakkapel. Naast deze slaapkamer is een aparte werkruimte gecreëerd. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer.

Tuin:
Aan de voorzijde een compacte voortuin, gelegen op het oosten en uitkijkend op de weilanden. Via de openslaande deuren in de woonkamer én via een achterom is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het westen. In de achtertuin staat een blokhut met elektriciteit voor de nodige bergruimte, maar extra handig is de vrijstaande schuur (12 m2) even verderop met vliering en een betonvloer. Deze schuur is bereikbaar via de achterom en via de straat.

LIGGING

In het dorp Broek in Waterland vindt u prachtige historische huizen, winkeltjes, een buurtsuper, basisschool en kinderdagverblijf. Ook zijn er verschillende restaurants/eethuisjes, een gezellige markt op woensdag, sportverenigingen en maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het Waterlandse landschap. Ook de Volgermeerpolder en het recreatiegebied Hemmeland in Monnickendam liggen op een steenworp afstand. Broek in Waterland is een fijn en geliefd dorp waar je landelijk woont en tegelijkertijd de stad binnen handbereik hebt.

Het is met recht een van de mooiste dorpen van Nederland. De ligging is fantastisch; binnen 10 minuten autorijden ben je in Amsterdam en binnen 5 minuten bereik je de ring A10. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bijna elke 5 minuten vertrekt er een bus naar metrostation Noord en/of Amsterdam centraal Station. Het is 20 minuten fietsen naar station Noord van de Noord/Zuidlijn.