Bijenschans 241403 PX BussumWester Eng

Instapklare middenwoning met moderne afwerking en ruime zonnige tuin op het zuidwesten, hier kun je zó intrekken — alles is tot in de puntjes verzorgd! Op een geliefde locatie in Bussum, vlak bij o.a. winkels, (basis)scholen en de Bussumerheide, staat deze compleet gemoderniseerde middenwoning met verrassend veel ruimte en royale zonnige tuin van maar liefst 12 meter diep, hier kan zomers tot in de late uurtjes heerlijk van buiten genoten worden. INDELING De ruime entree/hal met luxe toilet en trapkast voor voorraad en stofzuiger biedt toegang tot de zonnige en sfeervolle woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren en hoek opgestelde open keuken die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur.. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming! Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte (voormalige badkamer) en een luxe, eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst waardoor op de voorzolder een prachtige werkruimte is ontstaan. De 3e slaapkamer is ruim van afmeting en bovendien voorzien van airconditioning, een ideale kinderkamer. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte, tevens is op de voorzolder de cv combiketel netjes weggewerkt in een kast TUIN en BERGING De zonnige tuin met achterom op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te eten met familie en/of vrienden. Achterin staat een aparte ruime schuur – perfect voor fietsen of tuinspullen. LIGGING Uitvalswegen, (basis)scholen maar ook treinstation Bussum-Zuid alsmede het gezellige centrum van Bussum zijn op korte afstand voor handen. Om de hoek bevindt zich het winkelrijtje aan de Laarderweg voor dagelijkse boodschappen, iets verder op begint de Bussumerheide, voor sportliefhebbers zijn er op korte afstand een honkbal-, voetbal- en tennisclub, klimhal, indoor-skibaan en een golfbaan (9 holes grote) te vinden. Natuurlijk is er voor de jongere kinderen in deze wijk ook genoeg te beleven, diverse speelveldjes in de buurt en vlakbij is een overdekt indoor speelparadijs (monkeytown). KENMERKEN * Recent volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; * Woon-/eetkamer met luxe open keuken; * PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond; * Openslaande tuindeuren; * 3 slaapkamers en aparte werkruimte; * Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet; * aparte ruimte met wasmachine-/droger aansluiting; * Totale gebruiksoppervlakte 94m2 (incl. zolder); * Ruim perceel van 154m2 * Grote berging van 9m2 met elektra; * 6 zonnepanelen; * Energielabel A; * Oplevering in overleg. Kortom: een instapklare woning met veel comfort, ruimte én een fantastische ligging – ideaal voor starters of een klein gezin!