Stuurboord 2 2904 LK Capelle aan den IJssel Paradijssel

Op een absolute toplocatie met vrij uitzicht, direct aan de rivier de Hollandsche IJssel en nabij jachthaven ’t Zandrak gelegen vrijstaande (kop)villa op een perceel van 340 m2 eigen grond, met inpandige garage en royaal dakterras.

’n IMPRESSIE

BEGANE GROND
entree met toilet, meterkast en taatsdeuren naar de living

royale living met prachtige Boley gashaard, openslaande deuren en schuifpui naar het terras en door de vele raampartijen een schitterend panoramisch uitzicht op de Hollandsche IJssel

praktische trapkast

luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur inclusief Boretti fornuis

vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer en vloerverwarming

GARAGE
inpandige garage voorzien van twee lichtkoepels, elektrische garagedeur, aparte loopdeur en bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger

1e VERDIEPING
overloop met toegang naar het dakterras

zeer royale masterbedroom (1) met openslaande deuren naar het terras, walk-in-closet en eigen design-badkamer met regendouche, wastafelpartij, ligbad, toilet en design-radiator

als klap op de vuurpijl een zonnig XL dakterras met fenomenaal zicht op de rivier de Hollandsche IJssel

2e VERDIEPING
overloop

twee ruime slaapkamers (2 en 3) met hoge plafonds

2e badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet

technische ruimte met mechanische ventilatie en CV-ketel (Remeha)

TUIN
de tuin biedt volop privacy, is smaakvol aangelegd met diverse terrassen en heerlijk op het zuid-westen gelegen

van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven

zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren

het ruimtelijk gevoel wordt hier nog eens extra vergroot doordat het perceel grenst aan de rivier en de uiterwaarden

ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

EXTRA PLUSPUNTEN
+ (vrijwel) direct aan de rivier, weergaloos uitzicht
+ eigen grond
+ nabij alle voorzieningen
+ voorzien van airco en alarm
+ riant dakterras met zonwering en glazen terrasafscheiding
+ uitstekende staat van onderhoud
+ parkeergelegenheid op eigen grond
+ nabij jachthaven
+ laadpaal elektrische auto

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze fantastische villa op toplocatie zelf kunt ervaren.