• Verkocht

Burgemeester van Beeck Calkoenstraat 42 3945 CD Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in het centrum van Cothen gelegen twee-onder-één kapwoning. De woning beschikt over royale stenen garage die je via je eigen oprit bereikt, daarnaast een stenen berging en ook nog eens een ruime zonnige tuin met veranda.
De woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden, echter kan aan de binnenzijde worden omschreven als gedateerd. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen te vinden.
Ben je op zoek naar een goede betaalbare twee-onder-één kapwoning mét garage en oprit en beschik je over twee rechter handen? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Begane grond: Oprit, voortuin, entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar eerste etage, L-vormige keuken en deur naar de tuin, doorzonkamer met zijraam.
Eerste etage: Overloop met vaste kast. Twee grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van balkon. Beide slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede badkamer met ligbad en wasmachine aansluiting.
Tweede etage: Via vaste trap naar zolderetage. Hier is een derde slaapkamer. Deze verdieping is te vergroten middels een dakkapel.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand stenen garage + stenen berging, samen 25m²;
• Door het plaatsen van een dakkapel is veel extra woonoppervlakte te realiseren op de tweede etage;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
• Combiketel Nefit bouwjaar 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN B 1074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,41 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaar
Dhr. Jur Beemer
Burgemeester van Beeck Calkoenstraat 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was zeer betrokken en wij werden continu op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Ook de medewerkers op kantoor zijn correct en handelen snel. Alle contact liep via internet, e-mail en telefoon, dus ook corona proof. Kortom zeer tervreden.!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.