• Verkocht

Middelveld 45 3945 GB Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 433 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een royale, vrijstaande woning met garage, grote oprit, overkapping, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin met fruitbomen en een mooi uitzicht?
Bel dan snel voor een afspraak!

LIGGING
De woning ligt aan de rand van de woonwijk aan een doodlopende straat, grenzend aan een mooi ingericht park met wandelpad en daarachter de Rijnsloot. Vanuit de tuin en de woning kijkt u uit over het naastgelegen park. Het dorp Cothen heeft prima voorzieningen op het gebied van winkels, zorg en scholen. Ook heeft Cothen een actief (sport)verenigingsleven en is het goed te bereiken met de auto door de N229 verbindingsweg tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede en het openbaar vervoer richting Utrecht. Op korte fietsafstand liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden bij Wijk bij Duurstede.

KENMERKEN
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte circa 214 m2
Inhoud circa 893 m3.
Kavel 433 m2.

INDELING
Souterrain: ruime, multifunctionele ruimte (voorzien van elektra, bereikbaar vanuit de woonkamer) van circa 23 m2.
Begane grond: hal, meterkast, garderobe, toilet, werkkamer, ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras en open hoekkeuken met inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een lamelparkervloer.
Eerste etage: overloop, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels, 2 ruime slaapkamers en masterbedroom met badkamer-en-suite (voorzien van douche en 2 wastafels) en toegang tot de loggia.
Tweede etage: overloop, technische ruimte met dakraam, zonneboiler, wastafel en CV-ketel en 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- 13 zonnepanelen (2013, opbrengst gemiddeld 3500 kWh)
- zonneboiler;
- 2 badkamers;
- rolluiken en screens;
- hardhouten trappen;
- kelder;
- werkkamer op de begane grond;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
893 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN A 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144
Een funda gebruiker
Middelveld 45
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar met kennis van zaken, vriendelijk en met goede begeleiding van kopers en verkopers. Snelle terugkoppeling na bezoeken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Middelveld 45
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Entree Makelaar houdt van lekker doorpakken. Werkt goed samen en communicatie verloopt op een prettige manier!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.