• Verkocht

Oosterlengte 57 3454 RH De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar de rust en gezelligheid van een dorp, maar met alle gemakken van de grote stad op steenworp afstand? Dan is deze comfortabele tussenwoning in De Meern met vier slaapkamers, ruime living met open keuken, zonnige voortuin en heerlijk diepe achtertuin misschien wel precies wat je zoekt. Kom gauw een kijkje nemen!

De woning ligt aan een rustige straat in een geliefde wijk. Omdat de straat eenzijdig bebouwd is, heb je geen overburen en dus veel privacy! Met diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, het Máximapark en het monumentale fort Castellum Hoge Woerd in de buurt, biedt deze locatie je alles om ontspannen te wonen, werken en leven. De woning ligt goed bereikbaar in de wijk, vlakbij knooppunt De Meern, dus je zit zo op de A12 of A2 en rijdt binnen no-time naar de Utrechtse binnenstad. Hierdoor is het een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte én een prettige logistieke uitvalsbasis in Midden-Nederland!

Indeling:

Begane grond:
Toegang via voordeur met overkapping. Entree in ruime hal met garderobekast, meterkast, trapopgang en nette toiletruimte met fontein. Ruime living met schuifpui naar de achtertuin en allerlei mogelijkheden om een royale zithoek en eethoek te creëren. De woonkamer staat in open verbinding met de uitnodigende woonkeuken in landelijke stijl, dus tijdens het koken hoef je niets van je gasten te missen! De keuken is aangelegd in hoekopstelling en heeft alle hedendaagse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koel/vriescombi, magnetronoven en ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van ruim 7m², 8m² en 13m². De kamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer in warme houtkleur. Nette, volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met speels rond venster en praktische indeling. De badkamer beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en veel opbergruimte.

2e verdieping:
De tweede verdieping herbergt de riante vierde slaapkamer (ca. 21m²) die dankzij de dakkapel extra ruim en licht is. Je maakt hierdoor optimaal gebruik van het vloeroppervlak! Behalve als slaapkamer, kan deze kamer ook goed als thuiskantoor of hobbyruimte gebruikt worden. De kamer heeft bergruimte achter meerdere knieschotten en is voorzien van vloerbedekking. Naast deze kamer bevindt zich nog een ruimte met de cv-installatie en aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger. Ook heb je hier nog handige extra opbergruimte.

Buiten:
Zonnige voortuin op het zuidwesten waar voldoende plek is voor een gezellig zitje, of waar je een eigen parkeerplaats kunt realiseren. De ruim 14 meter diepe achtertuin op het noordoosten is aangelegd met verschillende perken waarin volwassen bomen en struiken je heerlijke schaduw en beschutting geven. Er zijn meerdere plekken waar je een terras, zitje, of speelplek voor kinderen kunt maken, zodat iedereen optimaal van de tuin kan genieten! In de separate houten berging (ca. 6m²) achter in de tuin is ruimte voor fietsen, speelgoed of tuinmeubilair. De tuin is via een poortje achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 107m²
• Inhoud: 383m³
• Perceeloppervlak: 153m²
• Bouwjaar: 1993
• Vier comfortabele slaapkamers
• Lichte woonkamer met open keuken
• Ruime en zonnige voor- én diepe achtertuin
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 3681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,25 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.