Leyweg 5472545 GG Den HaagMorgenstond-West

Deze ruime 4 kamer maisonnette op de derde en vierde(top)etage van ca. 105 m² ligt in het winkelcentrum “De Leyweg” en beschikt over een groot dakterras en drie balkons. In de directe omgeving zijn echt alle denkbare voorzieningen voor handen. Denk hierbij niet alleen aan openbaar vervoer en winkels maar ook aan het groene Zuiderpark met fijne wandelpaden en vele recreatiemogelijkheden. Indeling: - gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis; - entree appartement op de derde etage; - hal met meterkast en modern toilet met fontein (ca. 2021 vernieuwd); - riante lichte woon- en eetkamer (ca. 56 m²) met balkon; - lichte keuken in hoekopstelling (ca. 6 m²) met inbouwapparatuur en toegang naar het achterbalkon; Trap naar vierde etage: - drie slaapkamers (ca. 12, 8, 6 m²) waarvan één met balkon; - moderne badkamer (ca. 2021 vernieuwd) met ligbad en wastafelmeubel; - zeer ruim en zonnig dakterras (ca. 38 m² met veel privacy). Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1957 - Gebruiksoppervlakte ca. 105 m² - Energielabel E - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - CV ketel Remeha Avanta (ca. 2020) - Actieve VvE, ca. € 255,- per maand - Erfpacht eeuwigdurend op basis van obligatoire overeenkomst. Canon € 505,87 per jaar, de eerstvolgende canonherziening vindt plaats over vijf jaar. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.