• Verkocht

Rederserf 29 2586 KM Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit heerlijke lichte en ruim opgezette vier kamer appartement, maisonnette, ligt bij de boulevard en binnen 50 meter van het strand. Het appartement heeft een berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen bewonersparkeergarage. De woning is voorzien van een moderne luxe open keuken, 3 slaapkamers, een zonnig balkon over de volle breedte en is volledig appartement is voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft vanuit de keuken uitzicht over de zee, strand en nabij het prachtige Kurhaus van Scheveningen. Dit fijne appartement ligt middenin de levendige badplaats en is op loopafstand van restaurants, winkels, casino, bioscoop, het strand en de gezellige jachthaven.

Indeling: open trap naar de galerij op de eerste verdieping, entree appartement, bij binnenkomst komt u in een ruime hal
van ca 2.25 x 1.60, apart toilet met fontein en doorloop naar de ruime en lichte woonkamer van ca 6.89 x 6.00 met openslaande deuren naar het achterbalkon van ca 6.00 x 1.40 op het Zuidoosten, heerlijke moderne luxe open keuken van ca 3.40 x 2.88 in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de trap komt u uit op de eerste etage, luxe ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet en ruime inloop douche, hoofdslaapkamer rechts aan de achterzijde van ca 3.50 x 4.84 , tweede slaapkamer aan de linkerzijde van ca 2.20 x 4.48 en aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer of te gebruiken als kantoor van ca 2.87 x 5.79, op de overloop is een vaste kast met CV combiketel,

Bijzonderheden:
- Inclusief parkeerplek en berging
- Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2016
- In 2016 is het appartement gedeeltelijk gerenoveerd met oa gestuukte en opnieuw geverfd muren en plafonds; daarnaast zijn alle binnendeuren en kozijnen vervangen
- Tweede etage voorzien van lamel parket
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon tm 31-12-2031 € 434,= per half jaar
- CV-combiketel Vaillant bouwjaar ca 2011
- Actieve VvE, bijdrage € 252,35 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This wonderfully bright and spacious four-room apartment, maisonette, is located near the boulevard and within 50 meters distance of the beach. The apartment has storage and private parking space in the resident parking garage below. The apartment has a modern luxurious open kitchen, 3 bedrooms, a sunny balcony over the full width and the apartment has double glazing. From the kitchen, you have a view over the sea, beach and it is near the beautiful Kurhaus hotel of Scheveningen. This Lovely apartment is located in the middle of the lively seaside resort and is within walking distance of restaurants, shops, casino, cinema, the beach, and the pleasant marina.

Layout: open stairs to the gallery on the first floor, entrance apartment, upon entering you enter a spacious hall
of approx. 2.25 x 1.60, separate toilet with fountain and access to the spacious and bright living room of approx. 6.89 x 6.00 with two doors opening to the balcony of approx. 6.00 x 1.40 at the rear on the Southeast, lovely modern luxury open kitchen of approx. 3.40 x 2.88 with an L-shaped worktop with various built-in appliances, the stairs take you to the first floor, luxurious spacious bathroom with double sink, toilet, bidet, and spacious walk-in shower, the master bedroom at the right at the rear of approx 3.50 x 4.84, second bedroom on the left of approx 2.20 x 4.48 and at the front is a third bedroom or to be used as an office of approx 2.87 x 5.79, on the landing, there is a fixed cupboard with central heating combi boiler,

Details:
- Includes parking space and storage
- Bathroom and toilet renewed in 2016
- In 2016 the apartment was partially renovated: the walls and ceiling were plastered and repainted, and all inner doors and frames were replaced
- Second floor has parquet flooring
- Long lease for an indefinite period, ground rent up to 31-12-2031 € 434, = per six months
- CV combi boiler Vaillant, year of construction ca 2011
- Active Owners Association, contribution € 252.35 per month

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.

Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately.
Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2031)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Lutz Real Estate B.V.

Bel 070-4158884

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.