• Verkocht

Prins Hendrikstraat 150 2518 HX Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Beleggers en ontwikkelaars opgelet!
Bent u op zoek naar een uitdaging? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Het betreft hier een 3 dubbel bovenhuis met ondergelegen winkel en de mogelijkheid om een tiny house extra te creëren (vergunning is hier reeds voor verleend), de woning dient gerenoveerd te worden en de winkel is in prima staat. Het tiny house is een unieke kans welke al geheel uitgetekend is.
Gelegen in het gewilde en bruisende Zeeheldenkwartier, midden in een straat vol winkels en restaurants.

Indeling
Prins Hendrikstraat 150
Middels vaste trap toegang tot de woonverdieping op de eerste etage gelegen. De overloop is voorzien van toilet. De woon-/eetkamer is ruim opgezet en de hoekligging in combinatie met de hoeveelheid raampartijen zorgt voor enorm veel lichtinval, aan de voorzijde is een extra slaapruimte gecreëerd. De keuken is basic en dienst gerenoveerd te worden. Aan de achterzijde treft u een ruim terras aan met toegang tot de een aparte ruimte (nader in de presentatie te betrekken bij een eventueel te realiseren tiny house)
Tweede verdieping
Deze ruimte is gelijk aan de eerste verdieping en geeft u tal van mogelijkheden, thans is deze ruimte is gebruik als extra woonkamer maar deze verdieping kan prima fungeren als slaapverdieping. Ook deze verdieping heeft de mogelijkheid tot het creëren-/moderniseren van een keukengedeelte
Vanuit deze verdieping middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping, de ruimte kan prima fungeren als slaapkamer, tevens is deze verdieping v.v. eenvoudige badkamer en opstelplaats cv combi ketel

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 148 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 29m2
- De woning is voorzien van dubbel glas-/kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2012)

Roggeveenstraat 139 (ca. 132,68 m2)
Dit betreft een riante winkelruimte welke keurig onderhouden is, de winkel is voorzien van grote ontvangst ruimte en diverse werkplekken. De keuken is keurig onderhouden en v.v. 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en enorm veel lichtinval door de ideale dakkoepels. In de hal is een ruim en modern toilet aanwezig. De achtergelegen opbergruimte geeft toegang tot het later te realiseren tiny house.

Tiny house (ca. 45 m2)
Er is een vergunning verleend tot het creëren van een tiny house, dit is een unieke mogelijkheid in het bruisende Zeeheldenkwartier de achter ruimte van de winkel (Roggeveenstraat 139) en de separate ruimte van de eerste verdieping (Prins Hendrikstraat 150) geven u de mogelijkheid om een tiny house te creëren. Een architect heeft hier de plannen voor gemaakt en ingediend bij de gemeente. Er is een vergunning verleend tot het creëren van een tiny house, los van de winkel op de Roggeveenstraat 139 en de bovenwoning op de Prins Hendrikstraat 150.
Uiteraard geven wij u graag inzicht in de plannen welke er liggen en welke u wellicht kunt realiseren.
Mocht u hier meer informatie over wensen dan kunt u contact opnemen met ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG Z 6278
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij

Bel 070-2170271

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.