Oudemansstraat 3722522 TG Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk op de grens met oud Rijswijk bevindt zich een 3-kamer bovenwoning van 82m². De woning is gelegen op eigen grond en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, 2 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, een nette badkamer en een keuken achterzijde met balkon. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste verdieping; voordeur met meterkast en trap naar de bovenverdieping. 2e verdieping met overloop en toegang naar de volgende ruimtes; woon/eetkamer (10.93 x 3.39) aan de voorzijde; slaapkamer I (3.88 x 2.55) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.26 x 2.05) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon; tussengelegen badkamer (3.05 x 1.85) met een wastafel en een wasmachine aansluiting; keuken (3.26 x 2.30) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, opstelplaats CV Ketel en toegang tot het balkon; Balkon Balkon (4.65 x 0.99) aan de achterzijde Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 82m² - Bouwjaar 1933 - Energielabel F - Actieve VvE - Reservefonds € 4.833,53 (31-12-2023) - 17/48ste aandeel - Huisnr's 372-374-376 - Bijdrage € 79,33 per maand - Intergas CV ketel (2010) - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel