• Verkocht

Kanaalweg 18 1782 GA Den Helder Oud Den Helder

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
5 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bieden vanaf prijs: 249.500 - k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.

De combinatie van een prachtig en vrij uitzicht, de ligging en de ruimte maken deze woning zo bijzonder!

Het is een genot om van je slaapkamer en woonkamer de bootjes langs te zien varen. Ook de belangrijkste bezienswaardigheden van Den Helder zijn zichtbaar. Het monument, de watertoren, de vuurtoren (Lange Jaap), de dijk en het gemeentehuis.
In de avond als het stil is kun je de zee horen want de afstand is minder dan 100 meter!

Op loopafstand: Haven naar Texel, centrum, station, supermarkten, winkels, scholen, zee.

Met 5 slaapkamers en 2 extra ruimtes biedt de woning heel veel mogelijkheden.

Beschrijving:

Begane grond:
Entree, meterkast, wc, via een hal heeft u toegang naar de woonkamer (voorzien van laminaat en dubbel glas, grote ramen met vrij en mooi uitzicht en keuken met 4 gaspitten, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.
Op de begane grond is er een extra ruimte, goed te gebruiken als hobby-, studeer-, of werkkamer.
In de tuin vindt u een ruime schuur voorzien van licht en verwarming (radiator) waar u ook in de winter fijn kan klussen, werken of een hobby beoefenen!

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en aansluitend 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en vrij uitzicht naar het water en gemeentehuis. Twee van de drie slaapkamers zijn royale slaapkamers en voorzien van grote inbouwkasten. Alle kamers voorzien van dubbel glas en laminaat.
Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: Ruime zolder met 2 slaapkamers en vrij uitzicht. De ene kamer voorzien van opslagruimte.
Extra kamer waar de cv-ketel hangt. De extra kamer is groot genoeg om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren.
Op de zolder vindt u ook overal dubbel glas.
Vliering voor opslag.

Praktische pluspunten:
- Energielabel is van 2018, maar zou met de huidige CV-ketel een label D krijgen.
-Schilderwerk buiten, o.a. voordeur, poortdeur en balkon (2021).
-Schilderwerk binnen beneden en boven: deuren en houtwerk (2021).
-Schilderwerk boven: deuren en kozijnen, badkamer kozijnen en plafond (2021).

- Nieuw plafond in de keuken (2021).
- Nieuwe CV-installatie Remeha van bouwjaar 2021.

Aanvaarding: mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.949
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021, huur

Kadastrale gegevens

DEN HELDER D 5078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (10,2 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.