• Verkocht

Oude Holterweg 43 7416 WE Deventer Rielerweg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
7 juni 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze sfeervolle en keurig onderhouden tussenwoning uit 1933 heeft veel te bieden: een prachtige lichtinval, een heerlijke sfeer, een fijne locatie en dat authentieke gevoel dat je mag verwachten bij een woning uit deze bouwperiode door o.a. een erker, glas-in-lood ramen, fraaie plafonds en paneeldeuren.

De rustige wijk is gewild om de centrale ligging ten opzichte van vrijwel alle denkbare voorzieningen en de diversiteit aan huizen en bebouwing.

Zo ben je binnen enkele minuten in het historische stadscentrum van Deventer of sta je op het NS station. Verder zijn de diverse lokale voorzieningen in de nabije omgeving allemaal op loop- en fietsafstand gelegen.

Indeling: entree/hal met toegang tot de kelder, toiletruimte met wandcloset. Sfeervolle woonkamer met erker en dubbele deuren naar de achtertuin met overkapping. In lichte kleuren uitgevoerde keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met kast met daarin ruimte voor de wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, moderne badkamer (2022) met bad/douche en wastafelmeubel.

Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met dakkapel. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Recent afgewerkte zolderkamer met dakkapel en dakraam.

* voorzien van 10 zonnepanelen
* in 2023 zijn de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* in 2023 voorzien van dakisolatie
* badkamer geplaatst in 2022
* jonge c.v.-ketel (2020)
* op de 2e verdieping voorzien van dakkapellen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.