• Verkocht

Singel 16 7411 HV Deventer Singel

Uitgelichte kenmerken

  • 309 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een top locatie in het gezellige centrum van Deventer met vrij uitzicht op het Rijsterborgherpark en Singel ligt deze statige stadsvilla (1875). Deze villa in neoklassieke stijl verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een grote tuin met achteringang via de Binnensingel.

De stadsvilla is ideaal om wonen en werken te combineren mede door de achteringang met een eigen huisnummer op de Binnensingel 45 en de goede parkeergelegenheid voor en achter de woning. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden.

Het perceel is ruim 400 m² groot en begrensd met een origineel gietijzeren hekwerk en een oude stadsmuur. In deze heerlijke ruime tuin (op het zuiden) met prachtige walnotenboom, kunt u in alle privacy van de zon genieten. Tevens is er een houten schuur aanwezig. Er is een mogelijkheid om een garage / carport te realiseren (zie artist impression). Tevens is er een voortuin aanwezig.

Diverse originele details zijn nog in de woning aanwezig zoals: gevelornamenten, paneeldeuren, trappenhuis, granito vloeren, glas in lood ramen, raamluiken etc.
De woning is zeer degelijk gebouwd, het vakmanschap van toen komt in het hele huis tot uiting.
Aan de voorzijde biedt de woning een uniek vrij uitzicht op het park met prachtige oude bomen en het “Vogeleiland”. Het NS station ligt op 3 min. loopafstand van de woning.

Indeling:
Statige entree, voorportaal met klassieke betegeling en granito vloer. Imposante hal met tevens granito vloeren en toilet met fonteintje. Voorkamer met uitzicht op de Singel en het park. In deze kamer zijn de originele raamluiken nog aanwezig. Aansluitend de garderobekamer (voormalige wachtkamer) en de hal met vide met een leuk doorkijkje naar de verdieping. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met openhaard in open verbinding met de eetkamer en keuken. De hoogglans witte keuken is voorzien van inbouw apparatuur van Bosch en afgewerkt met een Belgisch hardstenen werkblad.

1e Verdieping:
Stijlvol en statig trappenhuis (met bordes) naar de verdieping met: ruime overloop, 2 zeer ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan een met uitzicht op het park en een met toegang tot het dakterras op het zuiden aan de achterzijde van de woning.
Badkamer (geheel met marmer betegeld) met douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van nog 2 zeer ruime slaapkamers. Vanuit deze kamers heeft u een prachtig uitzicht op de stad en de kerktorens. Tevens is er een grote multifunctionele ruimte waar eenvoudig een 3e (slaap-) kamer is te realiseren. Ook is er nog een bergvliering aanwezig.

Souterrain:
Op straatniveau ligt het droge souterrain van ca. 59 m² met originele wijnkelder, CV ruimte, wasruimte, berging en hobbyruimte met daglicht toetreding.

Algemeen:
-Een unieke locatie met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik.
-Vanuit iedere kamer aan de voorzijde heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het park.
-Ideale woning om wonen en werken te combineren.
-Veel ruimte voor o.a. hobby, mantelzorg, samengesteld gezin, praktijk etc.
-Remeha HR ketel 2006.
-Op ca. 5 min. van de snelweg A1.
-Tuinschuur aanwezig van ca 5 m²
-Goede staat van onderhoud (schilderwerk in 2015 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf).
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
-Veel originele details.
-Bouwkundige keuring aanwezig.

Woonoppervlakte: ca. 309 m²
Inhoud: ca. 1548 m³
Perceeloppervlakte: 405 m²

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en metaal
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
309 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
1.548 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 10921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
231 m² (21 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140
Een funda gebruiker
Singel 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gedurende het verkoopproces hebben we de professionaliteit en samenwerking met het team van Tysma Makelaars zeer gewaardeerd. De deskundige en realistische adviezen zijn als prettig ervaren. Altijd een adequate en vlotte respons op vragen en opmerkingen. Wij kunnen daarom Tysma Makelaars zeker aanbevelen voor een orienterend gesprek indien u overweegt uw huis te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.