• Verkocht

Rietgors 9 1111 VP Diemen Vogelweide

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met royale voor- en achtertuin en stenen berging!

Onder de rook van Amsterdam ligt de gemeente Diemen. Diemen kenmerkt zich door het dorpse karakter en de kindvriendelijke en groene woonomgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat u op de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam bent en toch betaalbaar een eengezinswoning en een riante tuin kunt betrekken. Op steenworp afstand bevinden zich het kleinschalige winkelcentrum "Diemen-Noord", het wandel/recreatiegebied Overdiemen en diverse basisscholen. Ten slotte is de liggen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A10 uitstekend.

Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 110m2, is goed geïsoleerd en beschikt achtereenvolgens over een royale woonkamer, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een vierde slaapkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot de riante achtertuin met stenen berging en achterom. De tuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het noorden. De design keuken is voorzien van een luxe gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping vind je de ruime badkamer met douche, wastafel en tweede toilet en de drie slaapkamers. De woning wordt verder leeg en ontruimd opgeleverd, zodat deze naar eigen inspiratie en ideeën kan worden verbouwd om de ideale droomwoning te creëren!

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur aan de straatzijde.
De netjes aangelegde tuin is voorzien van een stenen berging en achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en de badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. Tevens vind je hier de cv-ketel opstelling, mechanische ventilatie box en wasmachineaansluiting.
Kortom; een royale hoekwoning op een toplocatie, die naar eigen hartenlust kan worden afgewerkt!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1990
• EIGEN GROND
• Energielabel in aanvraag
• Woonoppervlakte ca. 110 m2, plattegronden en NEN-2580 meetrapport aanwezig
• Perceeloppervlakte 155 m2
• Royale achtertuin van ca. 10 meter diep
• Gratis parkeren voor de deur
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• Voormalige huurwoning
• Vaste projectnotaris Van Agt & Dussel te Rotterdam
• Projectkoopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- zelfbewoningsclausule)
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte bij de notaris is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 5722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,7 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.